诉讼仲裁 法律问答
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民事诉讼在什么时间可以撤诉[律师回复] 在民事诉讼里，撤诉有申请撤诉和按撤诉处理这两种情况，而且不同情况在时间上的规定也不一样。 先说申请撤诉，从法院受理案件开始，到宣告判决之前，原告随时都能向法院提出撤诉申请。这其实是原告对自己诉讼权利做的一种处分。不过，原告提出申请后，要经过法院审查。只要撤诉不损害国家、集体和他人的利益，还符合法律规定，法院通常就会裁定准许撤诉。 按撤诉处理是在一些法定情形下，由法院按照撤诉来对待。像原告收到传票传唤后，没有正当理由却不出庭，或者没经过法庭允许就中途退庭，法院就可以按撤诉处理。还有，如果原告应该预交案件受理费却没交，法院通知后还是不交，或者申请减、缓、免没获批，仍然不交受理费，也会被按撤诉处理。 要特别留意的是，要是法院裁定准许撤诉，那诉讼程序就结束了。一般情况下，除了离婚这类特定案件得符合一定条件外，原告还能就同一个诉讼请求再次起诉。内江法务
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被告可不可以推迟开庭的时间[律师回复] 被告有申请推迟开庭时间的权利，但要符合法定情况，并且得经过法院批准。 《中华人民共和国民事诉讼法》提出，在一些情形下可以延期开庭。像是必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没到庭；当事人临时提出回避申请；需要通知新证人到庭、调取新证据、重新鉴定或勘验，或者要补充调查；还有其他应当延期的情况。 要是被告想申请延期开庭，得在合适的时候向法院交书面申请，说清楚申请延期的理由，还得提供相关证明材料。打个比方，因为突发疾病没法到庭，就要有医院的诊断证明。法院会审查申请，如果觉得理由正当，就会批准延期开庭；要是认为理由不成立，就会驳回申请，按原时间开庭。 所以，被告虽然能申请延期，但最终能不能延期，还是由法院决定。要是遇到这类问题拿不准，建议咨询专业法律人士。四川法务
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若被执行人失业应采取什么办法[律师回复] 当被执行人失业时，执行程序会依据不同情况“对症下药”。 对申请执行人而言，可以积极行动起来。先跟被执行人聊聊，摸摸对方的底，看看对方目前的难处和还款能力，商量出一个像分期还款这样行得通的办法。要是发现被执行人虽然失业了，但还有房产、车子、存款或者股权这些财产，申请执行人就可以把这些财产信息提供给法院。法院拿到线索后，就能对这些财产进行查封、扣押、冻结，甚至拍卖、变卖，用这些钱来执行判决。 法院这边也不会闲着。会对被执行人的财产情况做一番调查。要是发现被执行人明明失业却还偷偷藏着、转移财产，想躲过执行，法院可不会轻饶，会对其罚款、拘留。要是情节严重到构成犯罪了，那就要被依法追究刑事责任。要是经过调查，发现被执行人确实没财产可执行，法院会先裁定终结这次的执行程序。等以后被执行人有了能执行的财产，申请执行人随时都能再申请恢复执行。而且，法院在执行过程中也会考虑被执行人的基本生活。会给被执行人及其抚养的家人留够生活必需的费用和物品，保证他们能正常生活。 法律建议：申请执行人要多留意被执行人的财产动态，及时和法院沟通。而被执行人也别想着通过不正当手段逃避执行，积极和申请执行人协商，配合法院工作才是正途。内江法务
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原告在法庭说谎会产生什么后果[律师回复] 原告在法庭上说谎，也就是作虚假陈述，会带来很多不良后果。 在民事诉讼中，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院会根据情节严重程度，对作虚假陈述的原告进行罚款或者拘留。要是情节特别严重，构成犯罪的，会依法追究刑事责任。而且原告作虚假陈述很可能干扰法官对案件事实的判断，导致错误判决。一旦虚假陈述被发现，之前因为这些虚假内容而做出的对原告有利的判决可能会被撤销或者更改。这样一来，原告很可能会败诉，还得承担对方在诉讼中产生的合理费用，像律师费、差旅费等。 在刑事诉讼中，如果原告故意作虚假的证明、鉴定、记录、翻译，想陷害别人或者隐藏罪证，那就可能构成伪证罪。依据《中华人民共和国刑法》，会被处三年以下有期徒刑或者拘役；要是情节严重，处三年以上七年以下有期徒刑。 另外，原告作虚假陈述会损害司法的权威和公信力，破坏正常的诉讼秩序。这种不诚信的行为也会对原告自己的信用产生不好的影响，以后在社会交往和经济活动中，可能会遇到信任方面的问题。所以，原告在法庭上一定要如实陈述。内江法务
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仅有一套住房法院是否会强制执行[律师回复] 很多人以为自己只有一套住房，法院就不会强制执行，其实这种想法是错误的。 法律规定，对于被执行人及其扶养家属生活必需的居住房，法院能查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。不过，这并不代表唯一住房就一定不能执行。 存在几种情况，法院可以对唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。比如，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房；执行依据生效后，被执行人为了逃避债务转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及扶养家属提供居住房，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金。 这意味着，只要符合一定条件，保障了被执行人及其家属基本居住权益，以“仅有一套住房”为由逃避执行是没用的。法院会根据具体案件情况和实际情形，综合判断能否对唯一住房强制执行。所以，别再抱有唯一住房不会被执行的侥幸心理。内江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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