征地拆迁 法律问答
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土地纠纷去起诉要花多少费用[律师回复] 土地纠纷起诉费用得看具体情况。主要的费用是案件受理费，它根据诉讼请求的金额或者价额按比例分段累计来交。 要是属于财产案件，有明确收费标准。诉讼请求金额不超过1万元，每件交50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交；超过10万元至20万元的部分，按2%交；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交；超过50万元至100万元的部分，按1%交；超过100万元至200万元的部分，按0.9%交；超过200万元至500万元的部分，按0.8%交。 如果案件不涉及财产争议，像只请求确认土地权属这类，可能按件收费，每件交50元到100元。 另外，要是案件用简易程序、小额诉讼程序审理，或者以调解方式结案、当事人申请撤诉，案件受理费会减半。除了案件受理费，诉讼过程中还可能有申请费、证人等出庭产生的交通费等其他费用。遇到土地纠纷要起诉时，得先预估诉讼请求金额，明确案件类型，提前做好费用预算。绵阳法务
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上下田之间的田埂由谁负责管理[律师回复] 田埂管理责任要根据不同情况来确定。农村集体土地上的田埂，一般由相应的农村集体经济组织管理，比如村民小组、村集体等。这些组织有集体土地的管理和经营权，要保障田埂等公共设施能正常使用，可能还会统一规划和维护田埂。 要是在承包土地范围内，按照土地承包合同，承包方要管理和维护田埂。承包方对承包土地自主经营，田埂是辅助农业生产的，为保证土地有效利用和农业生产正常进行，承包方得负责田埂的日常使用、维护和修缮。 国有土地上农田里的田埂，管理责任通常由相关国有农场或农业管理部门承担。他们要对国有农业土地及附属设施进行管理和监督。 另外，地方政府会出台规章或政策，明确田埂等农业设施的管理责任。因此，遇到具体问题时，可以参考当地规定和合同约定来确定田埂管理主体。绵阳法务
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土地侵权责任相关诉讼时效是多久[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，土地侵权责任相关诉讼时效是三年。从权利人知道或应当知道自己权利受损，以及谁是义务人那天起开始算。要是超过这个三年期限去起诉，一旦对方拿时效抗辩，那起诉方就可能败诉。 另外，要是从权利受损害那天算起超过二十年，法院一般不会再保护。但是有特殊情况的话，法院可以根据权利人的申请来决定是否延长。 在诉讼时效内，要是出现这些情况，诉讼时效会中断。比如权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁等。一旦中断，诉讼时效就重新开始计算。 要是在诉讼时效的最后六个月内，因为一些障碍导致权利人不能行使请求权，诉讼时效会中止。像遇到不可抗力、无民事行为能力人或限制民事行为能力人没有法定代理人等情况。等中止时效的原因消除后，再过六个月，诉讼时效就到期了。 所以，权利人得留意诉讼时效，及时主张自己的权益。要是遇到可能导致时效中断或中止的情况，要注意保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。绵阳法务
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土地被侵占超三十年该怎么处理[律师回复] 土地被侵占超三十年，可按下面步骤处理。 先收集证据，这是维权基础。要收集能证明自己对土地有合法权益的文件，像土地承包经营权证、宅基地使用证等。还要收集土地被侵占的相关证据，例如现场照片、证人证言。 接着和对方协商。跟侵占者沟通，要求其停止侵权行为，返还被侵占的土地。友好协商能省时省力，避免矛盾激化。 要是协商不成，就申请调解。可以找村民委员会、乡镇人民政府等调解组织，它们会根据事实和法律，促使双方达成调解协议。 若调解也不成功，可申请行政处理。如果是农村土地，向县级以上人民政府农业农村、自然资源主管部门反映；城市土地则向自然资源部门反映。政府部门会展开调查，作出处理决定。 若对行政处理决定不服，可提起行政诉讼，或者直接向人民法院提起民事诉讼，要求侵占者返还土地并赔偿损失。即便侵占行为已超三十年，只要能证明持续被侵权，依然有权维护合法权益。四川法务
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土地承包合同无效该如何计算[律师回复] 土地承包合同无效的认定要依据《中华人民共和国民法典》等法律。出现以下这些情况，合同无效：一方用欺诈、胁迫手段订立合同，还损害国家利益；双方恶意串通，损害他人合法权益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 合同被认定无效后，要这样处理： 先做返还财产，就是因为合同拿到的财产得返还。像发包方要返还承包方给的承包费，承包方要返还依据合同占有的土地和地上属于发包方的附属物。要是不能返还，或者没必要返还，就得折价补偿。 有过错的一方，要赔偿对方因此受到的损失。要是双方都有过错，就各自担责。比如，发包方隐瞒土地有纠纷，导致合同无效，那发包方要赔承包方的投入成本，还有预期收益损失。要是双方都知道土地不符合发包条件，还签了合同，双方就按过错比例分担损失，这包括承包方前期投入，还有为准备承包事宜支出的合理费用。绵阳法务
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律师说法·征地拆迁
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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