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在自家的土地上建房已有13年没有手续,现在镇政府招商引资,需要征用,赔偿协商达不到一致,政府就认定为违建要强拆
[律师回复] 这种情况不能直接认定违建强拆。可先与政府沟通协商,若不行,可通过法律途径,如提起行政诉讼来维护自身合法权益。
吴亮律师
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非本村农民和宅基地合同,没有使用权,一家四代已经住了十几年,没有使用权房产证就一定是违建吗
[律师回复] 没有使用权证不一定就是违建。可先与宅基地所有者协商,看能否补办相关手续。若不行,可能面临拆除风险,可争取合理补偿。具体还需结合实际情况判断。
吴亮律师
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私下买卖安置房有风险吗?
[律师回复] 私下买卖安置房有风险,比如产权可能不清晰等。建议先确定产权状况,签订详细合同,明确双方权利义务,并及时办理相关手续,以降低风险。
吴亮律师
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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