婚姻家庭 法律问答
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旌阳区-李陇...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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出嫁后女儿的土地继承权怎么办[律师回复] （一）农村土地承包经营权方面 若户内有成员去世，其他家庭成员应继续以户为单位经营承包地。出嫁女儿户口未迁出且仍属家庭成员，正常享有权益，可参与经营。若户口已迁出，对于林地承包经营权，在承包期内可继承，可按规定办理相关手续继续经营林地。 （二）宅基地上房屋权益方面 出嫁女儿作为法定继承人，无论户口是否迁出都能继承房屋。继承后依据“地随房走”获得宅基地使用权，但要注意不能对房屋进行翻建、重建等操作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定，继承权男女平等。这为出嫁女儿继承宅基地上房屋提供了明确的法律支持，保障了女性在继承方面的平等权利。四川法务
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婚前财产立下遗嘱哪些人有继承权[律师回复] 结论： 立下合法有效的婚前财产遗嘱，遗嘱继承优先，指定的受遗赠人或法定继承人可按遗嘱继承婚前财产。 法律解析： 根据法律规定，遗嘱继承优先于法定继承。法定继承人涵盖配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，而遗嘱可以指定法定继承人以外的组织、个人作为受遗赠人。遗嘱需明确财产分配且形式符合法律要求，例如自书遗嘱要遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。只要遗嘱合法有效，被指定的继承人或受遗赠人就能依据遗嘱继承婚前财产。无论是法定继承人还是受遗赠人，都需关注遗嘱的合法性。如果对遗嘱的设立、效力以及继承流程等方面存在疑问，可以向专业法律人士咨询，我们可以为你提供详细的法律建议和帮助。绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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