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拆迁多分房被骗怎么处理的[律师回复] 法律分析： （1）保留证据是维权的基础。聊天记录、合同、付款凭证等能直观反映事件全貌和双方权利义务关系，是后续采取其他措施的重要依据。 （2）与诈骗人协商是一种较为温和的解决方式。协商时录音留证，可防止对方反悔，为后续维权增添保障。 （3）向公安机关报案是打击犯罪的有效途径。以非法占有为目的的诈骗行为，达到一定标准会涉嫌诈骗罪，公安机关会介入调查。 （4）民事诉讼可要求对方返还财产、赔偿损失。法院会依据证据进行公正判决，保障当事人合法权益。 （5）咨询专业律师能让当事人更清晰了解自身权利和可行的维权途径，避免因法律知识不足而遭受损失。 提醒： 处理此类案件时，证据收集务必全面准确。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。绵阳法务
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房屋被征收如何起诉房东[律师回复] 法律分析： （1）明确诉求是起诉房东的首要步骤，常见诉求如索要征收补偿款，这是诉讼的核心目标。 （2）证据收集至关重要，租赁合同可证明租赁关系，房屋产权证明能明确房屋归属，征收补偿协议是补偿依据，协商记录则能反映双方对征收补偿的交流情况，这些证据可支撑诉求。 （3）起诉状的书写有规范要求，要包含原被告信息、清晰的诉讼请求以及详细的事实与理由，使法院清楚了解案件情况。 （4）向房屋所在地法院提交起诉状和证据材料，符合管辖规定。法院受理后，参加庭审并围绕诉求和证据进行陈述、辩论，是实现诉求的关键环节。整个过程需严格依法进行。 提醒： 不同征收案件情况有别，证据收集和诉求确定需根据实际调整，建议咨询进一步分析。绵阳法务
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危房倒塌伤人责任分成多少[律师回复] 结论： 危房倒塌伤人责任划分需具体分析，房屋所有人或管理人、建设单位与施工单位、受害人、第三人等都可能承担相应责任，责任比例依各方过错程度由法院判定。 法律解析： 依据《民法典》，建筑物等倒塌造成他人损害，通常建设单位与施工单位承担连带责任，不过他们能证明不存在质量缺陷的除外。若房屋所有人或管理人对危房未采取有效修缮、警示等措施致他人受伤，一般承担主要赔偿责任。若有其他责任人，建设单位、施工单位赔偿后可向其追偿。若受害人自身有过错，如擅自进入警示区域，可减轻侵权人责任。若因第三人原因致危房倒塌伤人，第三人承担侵权责任。责任比例会根据各方过错程度确定，像房屋所有人占80%、受害人占20%这种，具体需结合实际情况由法院判定。若你在生活中遇到类似的责任纠纷问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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