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我车库门前被别人占用[律师回复] 关于您车库门前被他人占用的问题，我们可以从以下几个角度来分析：首先，车库门前区域如果属于小区公共区域，根据《民法典》相关规定，任何业主都有权合理使用公共区域，但不能妨碍他人正常使用。如果对方长期占用影响您进出车库，这已经超出了合理使用范围。其次，如果车库门前区域属于您的专有部分（比如产权证上有明确标注），那么对方的行为就涉嫌侵犯您的物权，您可以要求其立即停止占用。建议您可以： 1. 先尝试与对方友好沟通，说明情况，很多邻里纠纷通过协商就能解决。 2. 如果沟通无果，可以向物业反映，要求物业出面协调处理。 3. 必要时可以报警或向法院起诉，但建议保留好现场照片、视频等证据。这类问题建议优先通过协商解决，毕竟邻里关系很重要。但如果对方拒不改正，我们也可以采取进一步法律措施来维护您的合法权益。南充李琦—高...
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律师说法·房产纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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