婚姻家庭 法律问答
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夫妻公司均持股，一方离世后遗产是什么[律师回复] 夫妻公司中双方都持股，一方离世后遗产范围要分情况确定。 要是股权是夫妻一方婚前的个人财产，那这股权全是离世一方的遗产，法定继承人按《民法典》继承编规定来继承。法定继承顺序里，第一顺序有配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。 如果股权是夫妻婚后取得，一般这股权属于夫妻共同财产。得先把在世一方的份额分出去，通常是股权的二分之一，剩下二分之一股权作为离世一方遗产由法定继承人继承。 实际处理时，若公司章程对股东资格继承有特别规定，就得按章程规定做。要是章程禁止股东资格继承，那么继承人只能继承离世股东对应的股权财产权益，无法继承股东资格。所以遇到这种情况，得先明确股权是婚前还是婚后取得，再看公司章程规定，这样才能正确处理遗产继承问题。律图阿坝
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老人掏钱买房写儿子名字，老人没了房子归谁[律师回复] 1、判断房子的归属，得看具体情况。要是当时老人出钱买房，把房子登记在儿子名下是想把房子送给儿子，这种情况下，从房子登记到儿子名下那一刻起，房子就归儿子了。就算老人后来去世，这房子也是儿子的个人财产，不算老人的遗产，不用拿来给大家继承。 2、要是老人当时没打算把房子送给儿子，只是借儿子的名字买房，存在借名买房这种事儿，虽然房子登记在儿子名下，但实际上房子还是老人的。等老人去世后，这房子就是老人的遗产。要是老人留下了有效的遗嘱，就按照遗嘱说的来继承房子；要是没留遗嘱，那就按法定继承的办法，由老人的配偶、子女、父母一起继承。 3、确定老人当时的真实想法，通常要结合具体的证据，像购房款的支付凭证、相关的协议、大家的沟通记录等。要是有证据能证明存在借名买房的情况，就可以通过打官司等方式来确定房子到底归谁；要是没办法证明，一般就会认为房子归登记的那个人。 随着法律意识的提高和司法实践的发展，对于借名买房这类复杂情况的认定会越来越规范和严谨。未来，在处理类似房产纠纷时，证据的重要性会更加凸显，当事人需要更加注重证据的收集和保存，以维护自己的合法权益。绵阳法务
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分手后，物品是否需要归还给对方[律师回复] 分手后物品是否归还，得分不同情况来看。 恋爱期间一般性赠与的物品，像日常小礼物、小额生活用品，赠与一旦交付，赠与合同就成立生效，赠与人一般不能要求返还，受赠人能保留。这类赠与是为了表达感情、增进关系，很常见也合理。 以结婚为目的的赠与，比如贵重金银首饰、大额转账，分手且结婚目的没达成，赠与方可以要求返还。从法律上看，这算附条件赠与，条件是双方结婚，条件没成就，赠与方有权撤销，受赠方要返还物品或款项。 如果物品是一方借给另一方用的，不管分没分手，借用人都有义务返还，出借人能依法要求归还。 要是双方对物品归属有书面协议或明确约定，就按协议或约定处理。要是在物品归还上有争议，可以先协商解决；协商不成，可向法院起诉，由法院结合具体情况和相关证据裁决。律图内江
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婚前一方贷款买房，离婚时财产如何分割[律师回复] 在婚姻生活里，财产问题常常在离婚时引发关注，尤其是婚前一方贷款买房这种常见情况，离婚时财产分割要根据不同情况来处理。 要是房子登记在贷款买房那一方名下，结婚后夫妻一起还贷款。按照《中华人民共和国民法典》的规定，这房子就被认定是登记方的个人财产。离婚的时候，对于婚后两人一起还贷款的钱以及房子对应的增值部分，登记产权的一方要给另一方补偿。补偿多少两个人可以商量着来，要是商量不拢，法院就会看看财产的具体情况，偏向子女、女方还有没过错的一方来判决。 当房子登记在夫妻两人名下时，通常就会被当成夫妻共同财产。离婚时，两人先自己商量怎么分；要是商量不好，法院会看看买房钱是从哪来的、双方对房子都有多大贡献这些情况，再做出分割判决。 还有一种情况，婚前一方付了首付还办了贷款买房，婚后也是用自己的钱独自还贷，并且房子登记在自己名下，那么这房子就完全属于这一方的个人财产，离婚的时候就不用拿出来分割了。 法律建议是，在婚姻中涉及房产这种重要财产，夫妻双方最好提前沟通，明确各自权益和责任。签订婚前协议或者在婚后对于财产约定等做好书面记录，这样万一以后走到离婚这一步，就能避免很多不必要的麻烦和纠纷。律图凉山
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婚后从父母那得到的回迁房属共同财产吗[律师回复] 婚后从父母那里拿到回迁房，这房子算不算夫妻共同财产呢？这得分情况来看。 要是父母明确表示这回迁房只给夫妻中的一方，像有赠与合同，合同里写得明明白白房子只归一方，那按照《民法典》婚姻家庭编的规定，这房子就属于夫妻一方的个人财产，不算共同财产。 但要是父母没说房子只给某一方，通常就会被认定是夫妻共同财产。毕竟在婚姻存续期间，没特别约定的话，夫妻一方或者双方得到的赠与财产，一般都算共同财产。 所以，判断回迁房归属的关键，就是看父母有没有明确的赠与指向。要是夫妻在这事儿上有了争议，当事人可以找找证明材料，比如赠与协议、跟父母的沟通记录啥的，通过这些证据来证明父母真实的想法，进而确定这房子到底归谁。四川法务
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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