婚姻家庭 法律问答
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法院怎样执行夫妻共同财产[律师回复] 解析： 在法律诉讼执行过程中，法院通常会首先将夫妻共有财产区分为共同财产及个人财产部分。在此基础上，以被执行人为中心，针对其在共同财产中所占有的比例展开资产状况的评估与处理。一般来说，法院会事先向该婚姻当事人——也就是夫妻二人发出书面通告，以确保其非被执行人那一方的财产权受到应有的保护。实施执行的方式包含有搜寻、扣留以及冻结这些财产的行动，还有公开公正的拍卖流程。然而，若执行过程有可能对配偶另一方带来潜在影响或者损失，那么，在这种情况下，另一方被赋予了权利去反对或者质疑该执行决定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。内江法务
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离婚按揭房产怎样分割[律师回复] 解析： 在办理离婚手续之时，对于涉及到按揭房产这一类资产的离异分配裁决方案，通常需要经过严谨且全面的调查与分析后才能做最后的决定。倘若这些房产在婚姻关系存续期间被购置，并且夫妻双方都有参与共同偿还贷款的义务，那么这类房产通常会被判定为其中一方的个人财产，而获得该房产所有权的一方则需要向其配偶提供相应的经济补偿。至于具体的补偿金额，将会根据房产的市场价值、已经偿还的贷款比例以及双方的经济状况等多方面因素进行综合考量和计算得出。若在婚前某一方已经支付了房屋的首付款项，而在婚后双方共同承担了剩余的贷款还款责任，那么在这种情况下，通常会将首付款项判给支付首付款的一方，而共同偿还的贷款及其对应产生的增值部分将会被作为共同拥有并进行份额分配处理。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。内江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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