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没有房产证的房子怎样做遗嘱公证
[律师回复] 没有房产证的房子进行遗嘱公证有难度,公证处需确定产权归属才会办理。处理这类房屋遗嘱事宜,要先明确房屋性质。 1.若房屋合法建造但暂未取得房产证,可提供建房审批手续、购房合同等能证明房屋来源和权属的材料,与公证处沟通看能否受理。 2.若公证处不受理,可选择自书遗嘱或代书遗嘱等方式。自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱应有两个以上符合法律规定条件的见证人在场见证,由其中一人代书,遗嘱人、代书人和其他见证人签名并注明日期。 总之,对于无房产证房屋的遗嘱处理,要先明确房屋性质,按不同情况选择合适方式,确保遗嘱的合法性和有效性。
四川法务
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在我国自然死亡财产怎么分割
[律师回复] 1.自然死亡后财产分割,若有遗嘱或遗赠扶养协议,按其办理。遗嘱反映被继承人财产处分想法,遗赠扶养协议是约定扶养义务与财产归属的协议。 2.若无遗嘱和协议,按法定继承。法定继承分顺序,第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承,无第一顺序时第二顺序继承。 3.同一顺序继承人份额一般均等,但对困难且缺劳动能力的应照顾,尽主要扶养义务或共居的可多分,有能力却不尽义务的应少分或不分。
绵阳法务
5解答
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遗嘱继承的新规定有什么
[律师回复] 1.新增打印和录像遗嘱形式。打印遗嘱要两个以上见证人在场,遗嘱人和见证人每页签名并注明日期;录像遗嘱也需两个以上见证人,遗嘱人和见证人要在录像里记录姓名、肖像及日期。 2.取消公证遗嘱效力优先,以最后所立遗嘱为准。 3.完善遗嘱见证人资格,无民事行为能力、限制民事行为能力等无见证能力的人,以及继承人、受遗赠人及其利害关系人,不能当见证人。这些规定适应社会,保障遗嘱人意愿。
绵阳法务
5解答
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无人继承的遗产的会怎样处理
[律师回复] 1.无人继承且无人受遗赠的遗产,若死者非集体所有制组织成员,归国家用于公益;若是,归所在集体组织。 2.处理遗产时,要先还死者生前债务。 3.国家或集体组织取得遗产后,可给依靠被继承人扶养且缺劳力、无生活来源的人,或对被继承人扶养多的人适当分遗产。 4.实践中,先经法定程序认定为无人继承财产,一般由遗产管理人清理遗产、公告找继承人。
内江法务
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老人干休所的房子如何去继承
[律师回复] 干休所房子继承要依据房屋产权归属处理。若产权归干休所,老人仅具使用权,此房屋不能作为遗产继承,居住权也不可继承,不过符合条件家属可申请继续居住。 若老人拥有部分或全部产权,继承方式如下: 1.有遗嘱的按遗嘱继承。 2.无遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人含配偶、子女、父母,一般均等分配。 办理继承时,继承人要携带被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料,先到公证处办继承公证,再前往不动产登记中心办产权过户。建议继承人提前了解干休所相关规定及继承流程,准备好所需材料,确保继承顺利进行。
绵阳法务
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