诉讼仲裁 法律问答
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同一案可以多次起诉吗[律师回复] 1.通常情况下，“一事不再理”是重要原则，同一案件不可多次起诉。若案件经法院实体审理并作出生效裁判，当事人基于同一诉讼标的、事实和理由再次起诉，法院不会受理，这能避免司法资源浪费，维护生效裁判稳定性。 2.不过存在例外情形。法院准许撤诉的案件，当事人可再次起诉，因为撤诉意味着未作实体处理。裁判生效后，若有新事实和证据足以推翻原裁判，可申请再审，以保障司法公正。离婚案件中，判决不准离婚和调解和好的，无新情况、新理由，原告六个月内起诉法院不予受理，但六个月后可再次起诉，给予当事人一定冷静期，也保障其后续诉求表达权利。 3.建议当事人起诉前全面收集证据、明确诉求，避免不必要的重复诉讼。若遇到可再次起诉或申请再审的情况，及时按法定程序进行操作。内江法务
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外地起诉该遵循怎样的流程[律师回复] 法律分析： （1）起诉无论在外地还是本地，首要步骤是确定有管辖权的法院，这要综合案件性质、标的额等因素，遵循民事诉讼相关规定来选择，确保案件能在合适的法院受理。 （2）准备起诉材料至关重要，涵盖起诉状、原被告身份信息、证据材料等。起诉状需清晰写明原被告信息、诉讼请求以及事实理由，为诉讼提供明确的方向。 （3）向法院提交起诉材料有现场递交和线上平台提交两种方式。法院会在七日内进行审查，符合条件的受理，不符合的裁定不予受理。 （4）立案后要按规定缴纳诉讼费用，之后等待开庭，在庭审中进行举证、质证和辩论。若对一审判决不服，可在规定期限内上诉。 提醒： 不同地区法院在具体操作细节上可能有差异，且案件情况各有不同，建议咨询专业人士进一步分析。内江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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