债权债务 法律问答
137.1
万
解答量
1854
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
私人能否对共有产权房做抵押[律师回复] 共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，保障对象和地方政府按比例出资，共同拥有产权的住房。私人抵押共有产权房，要分情况处理。 若共有产权房存在共有人，依据《民法典》，处分共有的不动产，占份额三分之二以上的按份共有人，或者全体共同共有人同意才行，不过共有人另有约定的除外。所以，按份共有人里占比达三分之二以上的，没其他约定时能决定抵押；共同共有人需全体一致同意才能抵押。 要是与政府共同拥有产权，私人一般没有完全处置权。由于政府有部分产权份额，私人抵押得征得政府产权管理部门书面同意，不然抵押行为可能无效。 实际操作中，各地共有产权房政策不同，有的地方明确禁止一定期限内抵押共有产权房。具体能不能抵押，要参照当地政策规定和购房时签的相关协议。 想办理抵押，先了解清楚这些规定，避免权益受损。四川法务
5解答 4w浏览 -
因欺诈产生的担保该怎么解除[律师回复] 被欺诈做了担保，该怎么解除？下面为你介绍几种途径。 根据《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿实施民事法律行为，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销该行为。受欺诈的担保人能向法院或仲裁机构申请撤销担保合同，但得提供欺诈证据，像书面欺诈文件、聊天记录、证人证言等，以此证明担保并非自己的真实意愿。 若债权人知道或应当知道欺诈事实，担保人就不用承担担保责任。这时，担保人可直接跟债权人提出不担责，若债权人不认可，担保人可走诉讼等法律途径解决。 担保合同撤销后就没有法律约束力了，担保人不用再担责。要是已经承担了部分责任，还能要求债权人返还相应财产。 不过要注意，行使撤销权有时间限制，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没行使，撤销权就没了。所以，受欺诈的担保人要及时行动，维护自己的合法权益。绵阳法务
5解答 4.9w浏览 -
主债人被起诉没钱还，担保人需还钱吗[律师回复] 1. 通常来讲，主债人被起诉但没钱还债时，担保人有没有还款的责任，得看担保是啥类型。 2. 担保有一般保证和连带责任保证这两种。一般保证里，保证人有先诉抗辩权。简单说，得先把主合同纠纷经过审判或者仲裁，并且对债务人的财产依法强制执行后，还是没办法还清债务，这时候保证人才要承担责任。要是债权人没先对主债务人走这些法律程序，就直接让一般保证人担责，保证人是能拒绝的。 3. 连带责任保证就不一样了。只要主债务人到了该还钱的时候没还，债权人既可以找主债务人还钱，也能要求保证人在担保范围内担责。所以主债人被起诉却还不上钱时，债权人能直接找连带责任保证人还钱。 4. 要是担保合同无效，担保人担责的情况会有变化。要是担保人有过错，那可能要承担一部分民事责任。 5. 未来法律实践中，随着经济活动的日益复杂，担保类型和相关规则可能会进一步细化和完善。对于担保人和债权人的权益保护会更加精准。所以，主债人被起诉还不出钱时，担保人要不要还钱，得结合担保类型、担保合同效力这些具体情况来判断。绵阳法务
5解答 4.6w浏览
-
能否将父母名下的车进行抵押[律师回复] 在生活中，可不能随便把父母名下的车拿去抵押。从法律层面讲，车登记在父母名下，那就意味着父母才是这辆车的真正主人，他们有权利决定怎么使用这辆车，是自己开，还是放着，也能拿车去挣钱，甚至卖掉，这都是他们的合法权益。要是没经过父母同意就把车抵押出去，这就属于无权处分。也就是说，你根本没有权力干这个事儿。 要是真有抵押父母名下车的需求，就必须得到父母的配合。可以让父母当抵押人，和你一起到专门办理抵押登记的地方，按规定办理合法的抵押手续。这时，父母要和对方签抵押合同，合同里会写清楚很多事儿，比如借了多少钱，啥时候还钱，抵押的就是这辆车，还有抵押担保的范围等等。 要是啥都没和父母说，偷偷把车就给抵押了，那麻烦可就大了。父母发现之后，有权利让抵押行为作废，把车拿回来。要是碰上那种不知情，还以为抵押是合法的债权人，法律会偏向他们，这时候承担责任的就是没经过同意就抵押车的你了，债权人可以找你要钱赔偿损失。所以，想用父母名下的车去抵押，一定要拿到父母的书面同意，并且按照法律规定的程序来办，避免惹上不必要的法律纠纷。内江法务
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
不可竞争费用不能下浮的情况如何处理不可竞争费用不能下浮，一旦出现下浮的情况应按相关规定和合同约定处理。若在招投标阶段发现，应判定投标文件无效；若在合同履行中发现，应及时纠正，按正确的费用标准执行，以保障工程建设的公平性、合法性及顺利进行。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
哪些情况属于不正常竞争不正常竞争指经营者违背商业道德、扰乱市场竞争秩序、损害他人合法权益的行为。常见的包括混淆行为，如擅自使用与他人有一定影响的标识相同或近似的标识；商业贿赂，为交易谋取不正当利益而贿赂相关单位或个人；虚假宣传，对商品或服务做引人误解的虚假商业宣传等。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不当竞争行为赔偿事宜是怎样的依据《反不正当竞争法》，实施不当竞争行为致他人损害的，需承担民事赔偿责任。赔偿数额先按被侵权人实际损失确定，难以计算则按侵权人获利确定。权利人损失和侵权人获利均难确定时，法院依情节判赔五百万元以下。赔偿含直接损失及制止侵权合理开支。恶意实施且情节严重的，可在上述数额基础上一倍以上五倍以下确定赔偿。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
177****7430
183****4368
132****1011
