征地拆迁 法律问答
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邻居用祖宅建围墙，自己该怎么处理[律师回复] 遇到邻居用祖宅建围墙的状况，从法律角度可以这样妥善应对。 第一要确认邻居建围墙是否有合法手续。在农村搞建设，大多得有乡村建设规划许可证这类文件才行，这就跟开车得有驾照一个道理。你能去当地规划部门或者问问村委会，了解邻居有没有办这些证。要是他没手续就建围墙，那可就是违规建筑了，就好比不遵守交通规则开车一样。 要是邻居手续都全乎，接着就得看这围墙有没有侵犯到自己的权益。像围墙会不会挡住你家采光，或者影响你家正常通行，这些都涉及相邻权问题。按照咱们国家民法典的规定，邻居之间相处得遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理问题。 要是发现邻居没手续或者侵犯了你的权益，先别着急上火，跟邻居好好沟通，把情况讲清楚，让他停止建围墙或者想办法补救。要是咱们好好说话不管用，就找村委会、居委会这些基层组织出面帮忙调解调解。 要是基层组织调解也没效果，那你就得收集证据了，比如拍些现场照片、视频，找到相关审批文件等。然后可以向当地规划、城管等部门投诉，让他们依法处理。你也能去法院起诉邻居，要求他停止侵害行为，排除对你生活造成的妨碍，要是有损失的话还能让他赔偿呢。这样做才能用法律武器维护自己的合法权益。绵阳法务
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我家农村宅基地因倒踏而無法辦新證，迫使重建，因為基金不夠，只將原來的240平方三合園加坝子108平，改成一排90平方米左右的房子，左右沒有建，加前面一個大坝子，現在收到新的不動產證，里面只是建築面積69.9平方米，集體使用面積為0，我該怎樣做[律师回复] 先别急。你这证上建筑面积69.9平，实际建了90平，而且集体使用面积是0，明显有问题。农村宅基地必须登记土地使用面积，证上不该是零。你带上原宅基地证明、重建审批材料、实测测绘报告，去不动产登记中心申请更正登记，要求按实际建筑面积和宅基地使用权面积更正。如果登记中心不受理或拖延，就书面申请并保留回执，再不行提起行政诉讼。另外，重建若没走审批手续，得先补办规划建设许可，否则可能被认定违法建筑。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我和父母是分户的，但在近两年父母相继过逝，他们名下的土地怎么办？我结婚后土地又没给我们按人头划分，能把他们名下的土地转到我们名下吗[律师回复] 首先确认一下，父母名下的土地如果是耕地，按家庭承包方式，承包户以“户”为单位。你和父母分户了，那就不是同一承包户，父母去世后户内没人了，承包合同终止，耕地由村集体收回，你没法直接把他们的土地转到你名下。但父母承包地上的收益（如果已有收成）你可以继承。要是父母的承包证上还有你的名字，那情况不同，你能继续承包。否则，你只能作为本集体无地成员，向村集体申请重新分配土地，或者看看是不是林地，林地的承包经营权可以继承。先去查承包合同和证书，再和村集体沟通。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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再审抗诉的抗诉机关是哪一个再审抗诉的抗诉机关是最高人民检察院和上级人民检察院。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，若发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。1k浏览
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一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
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民事纠纷赔偿金怎么确认民事纠纷赔偿金确认复杂。要先分清责任按过错定比例，财产损失按实际价值算，人身损害赔偿涉及医疗费、误工费等，医疗费实报实销，误工费依误工和收入算，护理费依级别时长定，残疾、死亡赔偿金按标准和年限算，还有精神损害赔偿依侵权情节定数额，需全面考量依法确定赔偿数。1.4k浏览
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