合同事务 法律问答
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律师代写的协议有法律效应吗[律师回复] （一）要确保协议双方都有能力进行相关民事行为。像成年人精神状态正常，能对自己行为负责；未成年人实施和他年龄、智力相匹配的行为。这能保证双方都清楚自己在协议中的权利和义务。 （二）协议必须是双方真心实意达成的。不能存在一方骗另一方，或者强迫对方接受某些条款的情况。这样才能保证协议是基于双方自愿基础上的。 （三）协议内容不能和法律、行政法规的强制规定对着干，也不能违背大家普遍认可的道德和习俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。四川法务
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迟延履行金是怎么计算[律师回复] 结论： 迟延履行金分金钱给付义务与非金钱给付义务两种情况计算，有不同计算方式。 法律解析： 对于金钱给付义务的迟延履行金，加倍部分债务利息通过债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务乘以日万分之五再乘以迟延履行期间来计算。一般债务利息按生效法律文书确定方法计算，未确定则不计算。非金钱给付义务的迟延履行金，若给申请执行人造成损失，支付补偿性迟延履行金按直接损失算；若没造成损失但情节严重，法院依情节酌定数额以惩罚和督促被执行人履行义务。法律明确规定这些计算方式，旨在维护法律的权威性和申请执行人的合法权益。若你在实际中遇到涉及迟延履行金计算的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确维护自身权益。绵阳法务
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认购合同有什么法律效力[律师回复] （一）关于认购合同确定将来签正式合同的权利义务方面，在实际操作中，当签订认购合同后，双方就要切实按照诚信原则来行事。比如在房产认购场景下，双方都应该积极地就正式合同的各项条款进行沟通、协商，像房屋的具体交付时间、配套设施等细节，都要认真地去讨论，努力促成正式合同的达成。 （二）针对一方违反认购合同拒绝签正式合同的情况，另一方如果想要追究违约方责任，首先要收集好相关的证据。例如为签订认购合同而支付的交通费、咨询费等合理费用的票据，这些都可以作为主张赔偿损失的依据。然后可以通过协商或者法律途径，要求违约方承担相应的违约责任，赔偿自己的损失。 （三）对于认购合同中初步约定的交易主要条款，双方都应当遵守。以房产认购合同为例，约定好的房屋位置、面积和价格等，在签订正式合同时一般要以此为基础。但如果在后续协商过程中，发现有一些条款确实需要调整，比如因为市场变化需要对价格进行微调等，也可以在合理合法的范围内进行协商修改。同时，由于认购合同条款简略，所以在签订正式合同时，要对一些在认购合同中没有明确的权利义务进一步细化和明确，确保双方的权益都能得到充分保障。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，当事人在订立合同过程中有违背诚信原则的行为，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。内江法务
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公司按和解协议履行了怎么办[律师回复] 结论： 公司按和解协议履行后要保留好履行证据，以此维护自身权益，防止对方无端反悔引发纠纷。 法律解析： 和解协议具有合同性质，公司履行完毕，正常情况下相关争议就结束了。不过要是和解协议存在法定无效、可撤销的情况，像欺诈、胁迫、重大误解等，对方才有可能改变协议内容。当公司履行完毕，而对方无端质疑履行情况或想再次引发纠纷，公司保留的支付凭证、交付记录、对方签署的确认文件等履行证据就派上用场了。凭借这些证据，公司可以先尝试与对方协商解决问题，若协商无果，也可通过诉讼等法律途径，要求对方遵守和解协议。要是大家在这方面遇到了问题，或者对相关法律规定还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益 。内江法务
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此协议6人签字具有法律效力吗[律师回复] 协议的法律效力不能仅由签字人数决定。 1. 主体需具备相应民事行为能力。6人签字时，若为无民事行为能力人，协议通常无效；限制民事行为能力人签字，超出其能力范围且未经法定代理人追认时，协议可能无效。 2. 协议内容不得违反法律法规强制性规定和公序良俗。包含违法犯罪内容的协议必然无效。 3. 协议须是各方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形。 为确保协议具有法律效力，建议在签订前，确认各方主体资格，核实是否具备民事行为能力；仔细审查协议内容，避免出现违法违规及违背公序良俗条款；签订过程要保证真实自愿，不存在可撤销因素。四川法务
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