建设工程纠纷 法律问答
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建设工程施工纠纷约定管辖是否有效[律师回复] 法律分析： （1）建设工程施工纠纷约定管辖的效力判定依据是专属管辖规定。法律明确建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。 （2）当当事人约定的管辖法院是不动产所在地法院时，此约定管辖有效。这既遵循了专属管辖规则，又体现了对当事人自主意愿的尊重。 （3）若约定的管辖法院不是不动产所在地法院，该约定管辖无效。专属管辖具有强制性和排他性，不允许当事人通过协议改变管辖法院。 提醒：建设工程施工纠纷约定管辖时，务必确保约定的是不动产所在地法院，否则约定无效，建议咨询以进一步分析不同案情的解决方案。律图甘孜
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工程合同诈骗立案需要什么条件[律师回复] 工程合同诈骗立案需满足存在犯罪事实、依法应追究刑事责任、达到数额标准三个条件。犯罪事实指犯罪嫌疑人以非法占有为目的，在工程合同签订和履行中虚构事实、隐瞒真相，如虚构项目、提供假资质证明。若情节显著轻微危害不大，则不构成犯罪，不予立案。数额标准上，一般诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属数额较大，各地会依当地情况确定具体标准。 解决措施和建议如下： 1.受害人若认为遭遇工程合同诈骗，先判断是否符合上述立案条件。 2.符合条件的，向公安机关报案并提供合同、付款凭证等证据材料，协助侦查。 3.日常签订工程合同，要仔细审查对方资质和项目真实性，防范诈骗风险。绵阳法务
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工程没签合同被拖欠款项如何处理[律师回复] 未签合同被拖欠工程款也能依法追讨。 收集施工记录、验收单、聊天记录、往来函件、支付凭证等能证明工程事实和欠款的证据是关键，这是后续追款的基础。 有了充足证据后，先与对方协商，明确工程内容、完成情况和欠款金额并要求付款，同时保留沟通记录。若协商不成，可发催款函，书面要求对方在指定期限内付款并告知逾期后果。 若催款函也无效，可向法院起诉，由法院依据证据判定双方权利义务。胜诉后可申请强制执行，通过查封、扣押、冻结等手段执行对方财产实现债权。 建议在追款过程中及时收集和保存证据，协商和发函时注意方式方法，走法律途径要准备充分，以确保顺利追回应得款项。律图凉山
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工程超出既定范围该如何处理[律师回复] 工程超出既定范围可按以下方式处理。优先查看合同约定，若合同对工程范围变更有明确条款，应依约执行，包含变更程序、费用调整等。 若合同无相关约定，双方需协商解决，明确超出部分的内容、质量标准、费用承担和工期调整等事宜。协商一致后，签订补充协议，将结果书面确定。 若无法协商一致，可借助第三方机构鉴定超出部分的工程量和造价。若一方认为对方违约，应收集证据，通过仲裁或诉讼解决纠纷，要求违约方承担责任并赔偿损失。 建议双方在签订合同时明确工程范围变更条款，避免后续纠纷。遇到问题时积极沟通，争取协商解决。无法协商时及时采取法律手段，维护自身权益。绵阳法务
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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