婚姻家庭 法律问答
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乐山-窦琴律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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徐律师，你好！请问我弟弟把我们母亲遗留的宅基地老屋以“加固”名义故建成了民宿占为己用了，我是她姐，离婚后户口在他建房前面已返回原籍在他户口本上，他是户主，我们同为村上集体经济组织成员。因为是农民，我需要30平米左右房屋居住和置放东西，我愿意出他建的30平米左右的房建费，但他只给10平米左右要2.8万，另还收地皮费3元，我觉得不合理果！长辈介入协商都无可果，他坚持房子是他修的，地皮也就是他的了！母亲去世后，我忽略了和她确权，因为他是户主，户口薄宅基本又在他那里，现在他已经修好经营了，但是我去问了确权公司，他还没有把母亲的名字改成他的，请问我该怎么办？还能要回属于自己的30平米左右，在基地和房屋吗[律师回复] 您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。江苏显明律师...
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律师说法·婚姻家庭
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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