土地房产 法律问答
127.9
万
解答量
1782
万
浏览量
沙湾区-杜琼...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
沙湾区-唐光...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
沙湾区-梁玉...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
沙湾区-曾吉律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
沙湾区-赵翠...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房东无合同单方违约不租应怎样赔偿[律师回复] 结论： 无书面合同形成不定期租赁关系时，房东无正当理由单方违约不租，租客可要求赔偿，包括直接损失、装修残值等，还可主张违约金，协商不成可起诉。 法律解析： 根据相关法律规定，在没有书面合同的情况下，房东与租客形成不定期租赁关系。房东无正当理由违约不租，属于违约行为。租客因房东提前解约产生的直接损失，如另寻房源费用、临时安置费等，房东应予以赔偿。对于租客已投入且未完全折旧的装修费用，房东需赔偿剩余租期内的装修残值。同时，依据诚信原则，房东需承担违约责任，若有口头约定按约定执行，无约定租客可主张一个月租金作为违约金。若租客遇到此类纠纷，可先尝试与房东协商，若协商无果，建议及时收集相关证据，向专业法律人士咨询，必要时可向法院起诉以维护自身合法权益。绵阳法务
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
倪明律师
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
150****6357
182****9871
132****7736
