征地拆迁 法律问答
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拆房补偿标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）拆房补偿标准受征收项目、地区经济发展等因素影响，并不统一。国有土地上房屋拆迁补偿涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿，非住宅房屋还有停产停业损失补偿，且被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格。 （2）集体土地房屋拆迁补偿包含房屋补偿费、装饰装潢补偿、附属物补偿、搬迁费、过渡安置费等。 （3）若想获取准确补偿标准，可查询当地政府公布的征收补偿方案。当对补偿不满时，可先与征收部门协商，协商无果，可申请行政复议或提起行政诉讼。 提醒： 不同地区和项目的补偿细节差异大，遇到复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。四川法务
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拆迁房完成赠与后是否能够收回[律师回复] 法律分析： （1）通常拆迁房完成赠与后较难收回。当赠与房产权利转移，也就是完成过户登记，一般不能随意撤销赠与。 （2）但存在法定可撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权收回房屋。 （3）若赠与房产权利未转移，并且赠与未经过公证、不属于具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人可行使任意撤销权撤销赠与。 提醒： 在进行拆迁房赠与时，需谨慎考虑并明确相关条款。遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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代养的狗咬人是否要担责代养的狗咬人，代养人一般需担责。依据《民法典》，动物饲养人或管理人对动物致他人损害担侵权责任，代养期间代养人是狗的实际管理人。若能证明损害因被侵权人故意或重大过失造成，可免责或减责。若因第三人过错致狗伤人，被侵权人可向代养人或第三人索赔，代养人赔偿后可向第三人追偿。1.8k浏览
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狗丢被捡如何要回狗丢被捡后，若拾得者主动归还，失主可给予适当感谢；若对方拒不归还，失主可先协商沟通，明确告知对方其行为属不当得利。若协商无果，失主可凭借能证明狗归属的证据，如购买凭证、狗牌、疫苗接种记录等，向法院起诉要求对方返还。1.1k浏览
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被别家狗咬伤该如何要求赔偿被别家狗咬伤要求赔偿，可按以下步骤进行：先固定证据，包括现场情况、狗的样子、就医记录等，确定侵权人和损害事实。能与狗主人协商的，就实际损失提出赔偿要求；分歧大协商不成，可申请第三方调解；调解无果，向有管辖权的法院提起民事诉讼。根据《民法典》，饲养动物致损，饲养人或管理人担责，诉讼要提供充分证据。1.6k浏览
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