婚姻家庭 法律问答
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黄真树律师律师
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四川英特信（南充）律.../副主任
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夫妻一方去世，房产证怎么变成一人的，变更后出售房子过户要交百分之二十的税吗[律师回复] 夫妻一方去世后，房产证变更为一人名下，通常需要办理继承手续。首先，需要确定房产的继承人，一般情况下，配偶、子女、父母是第一顺序继承人。如果房产没有遗嘱，按照法定继承办理。继承人需要准备相关材料，如死亡证明、亲属关系证明、房产证等，到公证处办理继承公证，或者通过诉讼程序确定继承权。办理完继承手续后，可以到不动产登记部门办理产权变更登记。 关于出售房产后的税费问题，如果房产是夫妻共同财产，一方去世后，另一方继承房产再出售，一般不需要缴纳个人所得税。但如果房产是通过赠与等方式获得的，可能需要按照规定缴纳相关税费。具体情况需要根据房产的来源和当地政策来确定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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