合同事务 法律问答
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南部县-杨士...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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合同双方签订后可以辞职吗[律师回复] 法律分析： （1）劳动者通常有辞职的权利。按照法律规定，正常情况下提前三十日书面通知用人单位，就能解除劳动合同；试用期内提前三日通知即可。比如一名员工决定换工作，提前三十天向公司提交书面辞职报告，三十天后劳动关系就可解除。 （2）当单位存在未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额付酬、未依法缴纳社保费等情况时，劳动者可即时解除合同，无需提前告知。 （3）若劳动者违反规定或约定解除合同，给单位造成损失，需承担赔偿责任。例如随意离职导致单位项目无法按时完成产生损失，劳动者要进行赔偿。 提醒： 劳动者辞职应按法定程序进行，避免随意离职带来赔偿风险。不同情况对应不同处理方式，如有疑问可咨询进一步分析。绵阳法务
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合同中约定仲裁怎么样证明它无效[律师回复] 法律分析： （1）仲裁事项的范围有明确法律界定，若超出此范围，像人身关系纠纷这类不可仲裁的情况，仲裁约定失去效力。因为仲裁有其特定适用领域，超出则违背其本质属性。 （2）订立仲裁协议需主体具备完全民事行为能力。无民事行为能力人和限制民事行为能力人缺乏独立实施法律行为的能力，其签订的仲裁约定不具法律效力。 （3）仲裁协议对关键内容约定不明且无法达成补充协议，会致使仲裁约定无效。明确的仲裁事项和仲裁委员会是仲裁程序启动的基础，缺失则无法有效推进。 （4）一方受胁迫订立仲裁协议，违背意思自治原则，该约定无效。仲裁协议的订立应基于双方真实自愿。 提醒： 证明仲裁约定无效要注意收集充分证据，不同情形对应不同证明要点，复杂情况建议咨询以准确分析。绵阳法务
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租赁合同延续的标准是什么[律师回复] 租赁合同延续存在多种情形。定期租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人无异议，原合同继续有效但租赁期限变为不定期。不定期租赁时，双方可随时解除合同，不过出租人解除需提前合理通知承租人。 为更好处理租赁合同延续问题，可采取以下措施： 1. 对于定期租赁，出租人若不想延续合同，在租赁期限届满前应密切关注承租人动向，及时表明态度，避免因未提异议而使合同转为不定期。 2. 合同拟定阶段，双方应细致约定延续的具体条件和方式，明确续租细节，比如租金调整方式、续租期限等，以书面形式固定，减少后面纠纷。 3. 若考虑续租，双方在租赁期限届满前，应尽早沟通，就续租事宜达成明确一致，无论是书面还是口头形式，都要确保内容清晰、责任明确 。绵阳法务
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