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小区进出纠纷怎么解决
[律师回复] 1.若物业不合理限制业主进出,业主先与物业沟通,指出其违法,要求恢复进出权;协商无果,向业委会反映,由其与物业谈判纠错。 2.若第三方如访客被不合理阻拦,可要求物业说明依据;若理由不充分,访客可向社区或街道反映调解。 3.纠纷致损失或侵权,当事人收集监控、聊天记录等证据,通过诉讼维权,让侵权方担责。
内江法务
5解答
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关于车位问题。
[律师回复] 车位问题一般涉及产权、租赁使用等。若购买车位,要确认有无产权,无产权的车位购买风险大。若租赁车位,需订立规范合同,明确租金、期限等。若遇车位被占,可先与占用人沟通让其挪车,沟通无果可保留证据维权。总之,处理车位问题,要依据合同和事实,保留好相关证据,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
1解答
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我的门市已经代款抵押了能不能卖
[律师回复] 门市已贷款抵押也能卖。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但要及时通知抵押权人。若转让所得价款超过债权数额,多余部分归抵押人;不足部分由债务人清偿。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权,可要求提前清偿债务或提存转让价款。所以,可和买家、抵押权人协商,按流程完成交易。
吴亮律师
1解答
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物业私自售卖业主的公共场所,业主可以拒缴物业费吗?
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
四川世律律师...
2解答
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物业公司办卡5500块不想去不退钱怎么办
[律师回复] 1.此为消费合同纠纷,若物业公司不退钱,先看办卡合同或协议有无退费约定,符合条件可按约定退费。 2.无相关约定,可与物业协商,说明合理原因争取退款。 3.协商不成,向当地消协投诉,请求调解。 4.可走法律途径,收集办卡凭证、付款记录等证据起诉,法院会依证据和情况判决。
绵阳法务
5解答
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