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损坏他人地怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）从刑事角度，故意非法损坏他人耕地等农用地，改变用途且数量较大、造成大量毁坏，触犯非法占用农用地罪。这体现刑法对农用地的严格保护，旨在防止农用地资源被肆意破坏，维护土地资源合理利用与生态平衡。比如未经许可大规模在耕地上建设非农业设施致耕地无法耕种。 （2）民事层面，不管因何原因损坏他人土地，侵权人都有赔偿责任。涵盖土地价值减损、农作物损失等直接损失，还有合理间接损失。赋予受损方主张赔偿权利，保障其合法权益。先协商是高效解决途径，明确损失与赔偿金额；协商不成则诉讼，借助法律强制力实现权益。 提醒： 涉及土地损坏问题，注意保留相关证据，分清刑事、民事责任，必要时咨询专业法律人士分析处理。绵阳法务
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附属物重复补偿的追回时限是多久[律师回复] 法律分析： （1）附属物重复补偿构成不当得利，受损失的一方有权要求获得重复补偿的一方返还不当利益。 （2）向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。这意味着受损方要在这个时间范围内积极维权。 （3）若超过三年时效起诉，义务人提出时效抗辩且法院认定成立，权利人可能失去胜诉权。 （4）存在诉讼时效中断、中止的法定情形，时效会重新计算或暂停计算。中断事由像权利人主张自己的权利、义务人同意履行；中止事由如不可抗力等。 提醒： 发现附属物重复补偿要尽早通过合法途径维权，注意三年诉讼时效，留意时效中断、中止情形。四川法务
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强拆是否都犯罪行为[律师回复] 法律分析： （1）强拆存在合法与违法之分。合法强拆需征收方作出补偿决定，被征收人在法定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不搬迁，征收方依法申请法院强制执行且获法院裁定准予执行。 （2）违法强拆情形多样，涵盖未履行法定程序、超越职权、违反期限等。比如征收方未与被征收人达成补偿协议，也未依法申请法院执行，便擅自强拆。 （3）当遇到违法强拆，被拆迁人可采取报警、提起行政复议或行政诉讼等手段，维护自身合法权益并要求赔偿损失。 提醒： 遇到强拆要注意区分合法与违法，若遭遇违法强拆及时采取合法途径维权，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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