合同事务 法律问答
135.9
万
解答量
1869
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同解除到达后如何处理[律师回复] 收到合同解除通知后，该怎么处理呢？这得看解除权行使是否符合规定。 如果符合法律规定或合同约定，合同自通知到达对方时就解除了。要是对方有异议，可向法院或仲裁机构申请确认解除合同的效力，此期间合同效力待定。合同解除后，没履行的部分终止履行；已履行的，根据具体情况，当事人能要求恢复原状，比如返还财产，也能采取修理、更换等补救措施，还可要求对方赔偿损失。损失赔偿额一般是违约造成的损失加上合同履行可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 要是解除权行使不符合规定，对方能拒绝解除，要求继续履行。这时，若主张解除的一方强行不履行，就可能构成违约，要承担违约责任。 收到合同解除通知，双方都得按法律和合同约定妥善处理后续问题，避免产生没必要的纠纷。要是有复杂情况，建议精准咨询专业人士。四川法务
5解答 3.3w浏览 -
合同终止可能存在哪些状况[律师回复] 在生活中，合同终止的情况很常见。合同终止就是因为法定或约定的情形出现，让合同的权利和义务关系消失。下面给大家说说常见的合同终止情形。 首先是债务已履行。债务人按照合同约定把义务都履行完，合同目的达成，合同自然就终止了。像在买卖合同里，卖方交了货，买方付了钱，合同就结束了。 其次是债务相互抵销。双方都欠对方债务时，在对等数额内，各自的债权债务能相互消灭。比如双方都有金钱债务，符合法定抵销条件，就可通过抵销终止部分或全部债务。 还有债务人依法将标的物提存。要是债权人没正当理由拒绝接受货物、下落不明等，债务人可以把标的物提存。提存后，就相当于债务人完成了义务，合同终止。 债权人免除债务也会导致合同终止。债权人主动放弃债权，债务人的债务就没了，合同也就跟着结束，这属于债权人对自身权利的一种处分。 债权债务同归于一人，也就是混同，也能让合同终止。比如企业合并，合并前两家企业之间的债权债务都归到合并后的企业，合同权利义务关系就没了。 最后，法律规定或者当事人约定的其他情形也能让合同终止。比如合同约定的解除条件满足了，或者出现不可抗力让合同目的无法实现，当事人依法解除合同，合同就终止。绵阳法务
5解答 3.6w浏览 -
对方把合同收回可视作合同终止吗[律师回复] 对方收回合同，这一行为一般不能直接认定合同终止。合同终止指的是依据法律规定或当事人约定，让合同当事人之间的权利义务关系消除，使合同法律效力停止。 依据《中华人民共和国民法典》，合同终止情形有几种，像债务履行完毕、债务相互抵销、债务人依法提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归一人等。 对方收回合同的原因多样，可能是保管、修改或者核对等，这并不意味着双方权利义务关系就消灭了。判断合同是否终止，要看合同里有无关于终止的约定，以及是否出现法定终止情形。 若合同约定一方收回合同就代表终止，那按约定合同可视为终止。如果没这样的约定，也不存在法定终止情形，就算对方收回合同，合同还是有法律效力，双方要按约定履行义务。 因而，不能仅因对方收回合同就认定合同终止，要结合具体情况和法律规定判断。要是对合同状态有疑问，可寻求法律专业帮助，保障自身权益，避免纠纷。绵阳法务
5解答 4.4w浏览
-
双方解除协议应注意些什么事项[律师回复] 双方解除协议有不少注意事项。 明确解除方式很重要。按协议约定条件解除时，得保证条件已经达成，还要留存能证明条件成就事实的相关证据。要是协商解除，双方要签订书面解除协议，把协议解除时间、双方权利义务处理等内容详细写清楚。 通知程序也不容忽视。遇到法定解除情形，解除方要及时通知对方，通知送达对方时协议就解除了。通知尽量用书面形式，像发快递，同时保留好快递单和签收记录，以此证明通知已送达。 善后事宜得处理好。对于已履行的部分，要按照协议性质和履行情况进行结算。要是有交付货物、支付款项等情况，要确保双方完成交接和结算，避免日后有争议。而且，协议里约定的保密条款、违约责任等，解除协议后仍要遵守。 相关证据要保存好。像协议文本、解除协议的文件、通知记录、交接凭证等都要留存，以后出现纠纷，这些就是维护自身权益的依据。四川法务
5解答 3.2w浏览
-
因重大误解解除合同，其效力如何[律师回复] 签合同要是出现重大误解，这合同可就麻烦了。重大误解就是说，一方因为自己的错，对合同内容等产生了误解，然后稀里糊涂签了合同。 按照《中华人民共和国民法典》，因为重大误解签的合同，当事人能请求法院或者仲裁机构撤销。合同一旦被撤销，从一开始就没了法律约束力，双方不用再按合同的要求履行义务。要是已经履行了一部分，得看情况处理。比如一方交了财产，另一方就得还回去；要是没法还或者没必要还，那就折价补偿。要是一方有错，得赔对方的损失；要是双方都有错，那就各自担责。 要注意，想以重大误解为由解除合同，不能自己说了算，得向法院或者仲裁机构提出来。而且，当事人得在知道或者应当知道能撤销合同的事儿那天起九十天内行使撤销权，过了这个时间，撤销权就没了。所以，遇到这种情况得赶紧行动，不然自己的权益可能就没法保障了。要是还有不明白的，建议咨询专业人士。绵阳法务
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
135****2785
159****3003
177****1041
