婚姻家庭 法律问答
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宣汉县-程维...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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出轨离婚签放弃财产协议有没有效力[律师回复] （一）签订协议前要确保双方意思表示真实，避免出现欺诈、胁迫等情况，应在平等自愿的基础上进行协商签订。 （二）协议内容需严格审查，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，更不能涉及处分他人财产、逃避法定义务等内容。 （三）若签订后发现存在重大误解，或一方有欺诈、胁迫行为，受损害方要及时向法院或仲裁机构请求撤销协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图阿坝
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离婚后房产如何分配[律师回复] 1.离婚房产分配应依据不同情况处理。一方婚前全款购房且登记在自身名下，该房产属个人财产，离婚时不分割。一方婚前首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归首付方，获得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都属共同财产，一般均等分割。 2.若涉及父母出资，要区分是赠与还是借款，赠与还需明确是赠与一方还是双方，不同情形处理方式有别。双方可先协商房产归属，协商不成，法院会结合实际情况，如双方对房产的贡献、有无过错等因素进行判决。 3.建议在处理离婚房产分配时，双方保持理性沟通，尽量协商解决。若协商无果，及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，以便在诉讼中维护自身合法权益。四川法务
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查婚前财产得具备些什么东西[律师回复] （一）明确查询财产类型及对应材料： 1.房产：携带本人身份证、结婚证，前往当地不动产登记中心申请查询。 2.银行存款：本人持身份证到相关银行申请查询流水明细；查询对方银行账户，需通过法院依正当程序调查，准备立案材料、财产线索及调查取证申请。 3.车辆信息：持本人身份证到车辆登记管理部门查询。 4.股权等其他财产：到市场监督管理部门查询，提供公司名称等基本信息。 （二）确保查询程序合法：涉及他人财产查询时，严格遵循法定程序。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在查询婚前财产过程中，遵循法定程序收集证据，是为了保证证据的合法性和有效性，以维护自身合法权益。律图阿坝
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带有房贷的房子属于哪方的财产[律师回复] （一）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，保留好婚前支付首付的凭证，如银行转账记录等，婚后共同还贷部分及增值部分可要求分割。 （二）婚后购房，即使只登记一方名字，夫妻双方对房子有平等的权益，若涉及离婚等情况，可协商分割房产及共同承担房贷。 （三）双方有财产协议约定房子归属的，要确保协议合法有效，签订时遵循自愿、公平原则。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图甘孜
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办理房产证件时离婚该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）对于夫妻共同房产，离婚时若有协议，应遵循协议来分割并确定归属方，这体现了当事人意思自治原则。 （2）若没有协议，可通过向法院起诉解决，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障各方合法权益。 （3）确定房产归属后，获得房产的一方需办理产权变更，要携带离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记。 （4）若房产是一方婚前个人财产且登记在该方名下，离婚不影响其产权归属，可继续办理证件。 提醒：办理房产证件时离婚情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图眉山
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