征地拆迁 法律问答
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私人征收土地补偿的标准是什么[律师回复] 1.私人没有征收土地的法定资格，土地征收主体仅为国家。国家征收土地时，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费。 2.补偿标准方面，土地补偿费与安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定该地价要综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，且每三年至少调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准同样由省、自治区、直辖市制定。 3.被征收土地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内，持土地权属证书到指定部门办理补偿登记。 解决措施和建议： 1.政府应加强对土地征收主体资格的监管，杜绝私人非法征收土地行为。 2.各地在制定和调整区片综合地价及地上附着物和青苗等补偿标准时，要充分调研，确保标准合理公平。 3.相关部门应做好征收土地补偿登记的宣传和引导工作，方便被征收人顺利办理登记。内江法务
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农村宅基地拆迁能拿到多少补偿[律师回复] 法律分析： （1）补偿组成及归属：农村宅基地拆迁补偿包含宅基地补偿与房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体所有，由村集体统筹分配使用；房屋补偿归房屋所有权人所有。 （2）补偿方式：补偿方式分为货币补偿、产权置换、结合型补偿三种。货币补偿是按评估价格一次性支付补偿款；产权置换是提供安置房进行置换；结合型补偿是货币补偿与产权置换相结合的方式。 （3）补偿数额计算：房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价组成，具体公式为房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价由区县政府参照当地普通住宅指导价、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定；被拆迁房屋重置成新价评估需考虑房屋结构、新旧程度等因素。 提醒： 村民需关注村集体对宅基地补偿的分配方案，确保自身合法权益；不同案情的补偿解决方案存在差异，建议咨询专业人士进一步分析具体情况。绵阳法务
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律师说法·征地拆迁
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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