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合同转租问题
[律师回复] 房屋租赁合同中转租的规定是:原租赁合同中已经约定可以转租、且原出租人同意转租的,承租人可以转租房屋
张弦律师
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工厂场地出租,前面的租赁人转租后新的租赁人一直没有重新签订合同,请问对甲方有什么影响?
[律师回复] 租需要转租人与次承租人之间重新签订租赁合同。同时,承租人必须经出租人同意才可以将租赁物转租给次承租人
张弦律师
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单位分配给了别人的房子 没有房产证 我买了 这个房产证该由谁来办
[律师回复] 具体的情况,购买前没有办证吗?
解正军律师
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请问毕业师我买了一个没希望的小区楼下门市,现想换成一套住房,房款己交完,但合同我还没拿到,被销售经理匆优的,现在不退钱换房都不行吗?
[律师回复] 合同的更改是你们自行协商。
毕宇律师
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我们给中介说我们卖房时要带走冰箱和洗衣机,但是买主现在要我们所有的家电,我们的房子现在本来价格就便宜,他昨天把定金付了,现在要我们赔偿违约金
[律师回复] 请中介进行沟通协商,按当初的约定履行
解正军律师
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律师说法·房产纠纷
购房契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
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2024-06-06
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新房怎样办理房产证 新房办理房产证费用多少
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全。2、交易后一个月内办理买卖过户登记。3、接到交易所办理过户手续的通知后办理过户手续。4、在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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目前深圳公租房能租多久
目前深圳公租房的租赁期限还没有正式确定下来,但是政府部门出的征求意见稿当中规定的公租房的租赁期限是三年,而且深圳市政府部门也明确规定,承租家庭需要续租的情况下,可以在租赁期限届满前三个月提出续租申请。
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