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楼上漏水物业该不该处理呢?
[律师回复] 你好,请问现在是什么情况呢,什么时候发生的事情?
四川国朗律师...
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重庆物业费收费标准是什么
[律师回复] 解析: 关于物业费收取标准,根据不同等级,分别设定如下: 第一等级收费标准定为每月每平方米1.00元人民币,其中已涵盖所有税金与费用; 第二等级收费标准定为每月每平方米0.75元人民币,其中亦包括所有税金及费用; 第三等级收费标准定为每月每平方米0.50元人民币,含有的税费由收费标准定额; 第四等级收费标准定为每月每平方米0.35元人民币,同样包含全部税费在内。 作为业主,您有义务依照双方达成的约定如期向物业服务提供方支付物业费。 至于物业服务人员是否已按约定以及法规要求提供相应服务,都不会成为您拒绝支付物业费的理由。 法律依据: 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主者仿与物业使用人约定由物业使晌嫌宏用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
法律咨询顾问
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小区临停车辆收费标准是怎样的
[律师回复] 关于银河社区临时停放车辆所产生费用的详细规定如下:在前一个小时内,停车费用将被豁免,之后每超出一小时,就会以两元人民币每小时的标准进行计算(若时间小于一小时则按照完整一小时收费),每天(即二十四小时之内)的最高费用上限设定为十元。此项规定主要适用于临时进出本居住区的非业主自用车辆。
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小区成立业主委员会要具备哪些条件
[律师回复] 针对业主委员会的设立,其前提条件便是其主要组成人员应为广大的业主群体们经过公正正式选举后产生的。而该类委员会中的管理团队也应由广大业主中产生,严格执行规定。在此之前,通常情况下,房地产开发商会承担起对小区进行预前的物业管理责任,同时具备选择、招揽和挑选物业管理公司的权力。若有意加入该委员会团队,需满足如下五项具体要求: 首先,必须是所属物业管理区域内的业主身份; 其次,对于物业管理相关法规、规章、指导性文件以及管理规约、业主大会议事规则及业主委员会章程等均应有深入了解并能严格遵守; 再者,应具有良好的组织协调能力和充裕的工作时间,以便能够更好地履行作为业主委员会成员的职责; 最后,个人品行端正,无任何不良记录证明;在道德修养方面表现良好;且热衷从事社会公益活动。
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不交物业费被起诉会咋样
[律师回复] 您好,这边电话与您详细沟通一下。
四川元良律师...
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物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
事业单位病假包含哪些规定?
如果当事人的病假是在两个月之内那么当事人能够享受到的工资是他的原工资,但是如果当事人的病假超过了两个月,但是又没有达到半年,那么他的工资从第三个月开始就要按照比例来发放,通常是在原工作岗位,工作时间越长,那么他能够拿到的工资比例也就越高。
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2024-06-13
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自由职业者买社保在哪里买
自由职业者是可以到户籍所在地的税务机构买社保的,因为根据国务院办公厅的相关规定,社保费用的征缴工作都由当地的税务部门负责,但是自由职业者只能参加医疗保险和养老保险,缴费标准可以咨询当地税务机关。
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-13
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