合同事务 法律问答
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甘孜-贾小...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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双务合同的三大抗辩权是什么[律师回复] 1.双务合同的三大抗辩权能保障当事人权益、维护交易公平。同时履行抗辩权确保双方同时履行义务时，一方可在对方不履行或履行不当拒绝相应请求；先履行抗辩权让后履行方在对方未履行或不当履行时，维护自身权益；不安抗辩权使先履行方在有证据证明对方可能丧失履行能力时，可中止合同。 2.对于当事人，应熟知三大抗辩权适用条件和行使方式，在交易中合理运用保障自身权益。在合同履行中，若对方未按约定履行，要及时收集证据，依法行使抗辩权。 3.交易双方可在合同中明确约定履行顺序和违约责任，降低纠纷发生概率。若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。四川法务
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定作合同纠纷的赔偿范围包含什么[律师回复] （一）明确赔偿范围界定。在定作合同纠纷中，需清晰区分直接损失和间接损失。对于直接损失，收集因违约行为导致现有财产减少的证据，如报酬未支付的记录、修理重作费用的票据等。 （二）遵循可预见规则主张间接损失。若要主张间接损失赔偿，需证明违约方在订立合同时能预见该损失，可通过合同条款、双方沟通记录等证明。 （三）履行减损义务。受损害方在知晓违约情况后，应及时采取合理措施防止损失扩大，如寻找替代方案等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。四川法务
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合同欺诈的认定和处罚是什么[律师回复] 合同欺诈是一方用欺诈手段使对方违背真实意思订立合同。认定合同欺诈需欺诈方有故意，实施欺诈行为，且对方因欺诈产生错误认识并订立合同。 对于合同欺诈，处罚分民事和刑事两方面。民事上，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，行为人要返还财产，不能返还或没必要返还的要折价补偿，有过错方还要赔偿对方损失。刑事上，若构成合同诈骗罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，可处罚金或没收财产。 解决措施与建议如下：一是合同订立前要充分了解对方信用状况，谨慎签约；二是发现欺诈行为，受欺诈方应及时收集证据，通过法律途径维护权益；三是加强法律宣传，提高公众对合同欺诈的认识和防范意识。内江法务
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合同纠纷与其他权益该如何划分[律师回复] 合同纠纷与其他权益纠纷划分关键在于权利义务来源。合同纠纷的权利义务源于合同约定，是平等主体间基于合同产生的争议，处理主要依据合同条款及相关合同编规定。其他权益纠纷权利义务来源广泛，可能基于法律规定、习惯等，处理依据侵权责任编等相关规定。 解决措施和建议如下： 1.明确纠纷性质。发生纠纷时，先确定权利义务来源，判断是否基于合同约定，以此确定是合同纠纷还是其他权益纠纷。 2.依据对应法律处理。若为合同纠纷，依据合同条款和合同编规定解决；若是其他权益纠纷，按照侵权责任编等相关规定处理。 3.保留证据。无论是哪种纠纷，都要注意保留相关证据，以便在处理纠纷时维护自身权益。四川法务
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