征地拆迁 法律问答
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你好老师 我们原生农村的，是98年和之前都承包了土地的，因为务工，2003年把户口迁到本县城，之后村里在没有任何的告知，纸质或者是口头的通知都没有的情况下，收回了我承包的土地。我在村里还有房屋已经确权了。我们村在95年修那条那个路的时候都有人通知我，而且我是出资了的，[律师回复] 你这种情况，承包地收回是没有依据的。2003年你把户口迁到本县城，属于迁入小城镇，按照农村土地承包法，承包期内全家迁入小城镇落户的，承包地应当保留，村里无权收回。村里没通知就收回，侵犯你的土地承包经营权。房屋已确权，修路你也出资，这些都能证明你和村集体的联系。你可以先找村委会要求返还承包地，如果不成，就去乡镇政府或农业农村局投诉，或者直接向法院起诉，要求确认收回行为无效并返还土地。注意别超过诉讼时效，尽快处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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农村干活发生意外，责任划分该怎么定[律师回复] 在农村干活时发生意外，责任划分得看具体情况。 要是个人之间存在劳务关系，按《中华人民共和国民法典》规定，提供劳务的一方因劳务受伤，双方要按各自过错担责。像雇主提供的工具不安全，导致干活的人受伤，雇主就有过错，得担责；要是干活的人自己违规操作受伤，自己也得担一部分责任。 如果是承揽关系，通常定作人不用担责，但要是定作人在定作、指示或选任上有过错，就得承担相应责任。比如，定作人明知道承揽人没资质还选他，承揽人干活出意外，定作人就要担责。 在帮工活动里发生意外，被帮工人要承担赔偿责任。要是被帮工人明确拒绝帮工，就不用担责，但可以在受益范围内适当补偿。帮工人故意或有重大过失，赔偿权利人要求帮工人和被帮工人一起担责，法院会支持。 发生意外后，当事人要收集现场照片、证人证言等相关证据。要是协商解决不了，就可以去法院起诉，由法院根据事实和法律确定责任比例。四川法务
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我不在家别人把我土地开采挖沙卖了怎么办[律师回复] 您好，这种情况确实让人困扰。根据您描述的情况，别人未经您同意，在您的土地上挖沙并出售，这通常涉及两个层面的法律问题。首先，从民事角度看，对方的行为侵犯了您的土地使用权和财产权。您作为土地的权利人，有权要求对方停止侵害、恢复土地原状，并赔偿您因此遭受的损失，比如土地被破坏后的修复费用，以及被挖走沙石的合理价值。这个损失计算，可以参照当地同类沙石的市场价格，或者委托专业机构进行评估。其次，从行政甚至刑事角度看，挖沙卖沙通常属于矿产资源开采行为，需要取得合法的采矿许可证。如果对方没有相关证照，擅自开采，可能构成非法采矿。根据《中华人民共和国矿产资源法》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，情节严重的，可能构成刑事犯罪，要承担刑事责任。您可以向当地的自然资源和规划局（或原国土资源局）举报，要求他们介入调查，对非法采矿行为进行行政处罚，比如责令停止、没收违法所得、罚款等。如果损失金额较大或情节严重，自然资源部门可能会将案件移送公安机关，追究其刑事责任。我的建议是，您首先要做的是固定证据。比如，您不在家时，有没有邻居或其他目击者看到？能否找到对方挖沙、运输、卖沙的现场照片、视频或证人证言？另外，您可以去土地所在村委会或乡镇政府，调取您的土地权属证明，证明您对该土地享有合法权利。同时，尽可能收集对方卖沙的线索，比如买沙的人是谁、有没有转账记录等。接下来，您可以先尝试与对方协商，要求其赔偿损失并恢复土地原状。如果协商不成，建议您尽快向当地自然资源部门举报，或者直接向法院提起民事诉讼，要求对方承担侵权责任。如果涉及金额较大或您认为情节严重，也可以考虑向公安机关报案。总之，这类事情不能拖，越早处理，证据越好固定，维权也越有利。建议您尽快行动，必要时可以委托律师协助您处理。南充李琦—高...
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律师说法·征地拆迁
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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