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二手房给了定金买方反悔了怎么赔
[律师回复] 二手房交易中,如买家付订金后反悔,会按照《民法典》受定金罚则影响。若买家违约,卖家有权利没收订金。订金主要确保合同能正常履行,规范买卖双方行为。如果合同已有清晰说明,那就得按约行事;如果没有,通常情况下,卖家可不必退回买家已付订金,但需要提醒的是,订金额度不得超过主合同标的额的20%,否则超额部分无效。另外,若因卖家过失导致交易失败,买家有权要求退回双倍订金。
绵阳法务
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二手房过户后发现漏水如何解决
[律师回复] 二手房过户后漏水,先确定漏水原因。房屋质量问题且在质保期内,可找开发商维权。 过了质保期,按《民法典》规定,买卖双方依合同约定处理。无约定时,一般买方担维修责,但卖方交易时故意隐瞒漏水情况则可能违约。 您可先与卖方协商,不成的话,收集漏水证据,像照片、视频、维修报价单等,向法院起诉,让卖方承担维修费用或赔偿损失,且注意保留与卖方沟通记录用于诉讼。
四川法务
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二手房面签后不想卖了怎么办
[律师回复] 你好,可能会承担违约金
北京首信(成...
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老师,我妈妈买了一套二手房,款已经付了,对方一直拖起不过户,连电话都不接
[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通
四川元良律师...
3解答
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你好 我今年3月份买的二手清水房,有房产证,现在能卖吗
[律师回复] 如果您需要针对性的解答,可以直接打电话咨询,这样沟通效率更高。
曹胜才(专攻...
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