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买房向银行贷了60万的等额本息,还了5年,现在因为逾期由开发商代还了这个钱,现在开发商要叫还59万才能拿回房,这种情况怎么办
[律师回复] 立即要求开发商出具代偿凭证及59万明细。还贷五年,剩余本金通常远低于此数,明显不合理。核对合同条款,拒绝虚高金额,协商不成可起诉据实结算。务必保存好还款记录、购房合同等全部证据。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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你好,我想咨询一下信用卡逾期,被第三方多次打电话说来家里调查!是真还是假?
[律师回复] 你好!!!!!!!!!!
潘自立律师
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对方不签字情形下保险公司能否赔付
[律师回复] 很多人在遇到保险理赔时,会担心对方不签字,保险公司就不赔了。其实,这得分情况来看。 交强险理赔比较明确。只要符合理赔条件,不管对方签不签字,保险公司都得依法赔付。比如出了交通事故,被保险人报了案,而且损失也在交强险赔付范围内,保险公司不能因为对方不签字就拒绝赔偿。 商业险就相对复杂一些,得按照保险合同的约定来。要是理赔材料全,事故责任也清楚,就算对方不签字,保险公司也该按合同赔钱。但有些合同规定,得双方签字确认损失等,这种情况下,保险公司可能会因为手续不全暂时不赔。 要是遇到这种情况,被保险人也别慌,可以先和对方协商,争取让对方签字;也能申请调解,找第三方来帮忙确定损失;还能直接去法院起诉。等损失金额确定了,就可以要求保险公司进行赔付。要是大家在理赔过程中还有疑问,也可以咨询专业人士。
绵阳法务
5解答
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变造公司债券罪怎么定罪
[律师回复] 变造公司债券罪,就是通过涂改、挖补等手段,对真实有效的公司债券主要内容进行更改的行为。要判断是否构成这个罪,得从这几个方面考虑。 首先是数额标准。只有变造公司债券数额较大时,才会构成犯罪。不过法律没明确规定“数额较大”的具体标准,司法实践中会综合各种情况去判断。 其次是主观故意。行为人必须是故意这么做的,也就是他明明知道自己在变造公司债券,也清楚这么做会对社会造成危害,却还是希望或者放任这种危害结果发生。 最后是行为特征。得实施了变造公司债券的行为,像改变债券的面额、利率、偿还期限这些都属于此类。 要是犯了变造公司债券罪,而且数额较大,会被处三年以下有期徒刑或者拘役,还可能要交罚金,也有可能只交罚金不判刑。要是数额巨大,会被处三年以上十年以下有期徒刑,同时还要交罚金。 如果是单位犯了这个罪,单位要交罚金,直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也会按照上面说的标准来处罚。大家在涉及公司债券相关事务时,一定要遵守法律,别一不小心就踩了法律红线。
四川法务
5解答
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如果把银行卡给了别人,当时没有说保管,半年后说是保管。还能拿回来吗
[律师回复] 您好,如果银行卡交给他人时没有明确是保管关系,半年后对方声称是保管,您作为银行卡的合法持有人,有权要求对方返还银行卡。如果对方拒绝返还,您可以通过协商或法律途径解决。建议您保留相关证据,如转账记录、通讯记录等,以备不时之需。必要时,可以咨询专业律师,获得法律帮助。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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网贷信用卡逾期,无力偿还该怎么办
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