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征收怎么确定面积[律师回复] 解析： 在确定拟征收土地的面积时，应以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书及国土管理部门所提供的测绘数据作为基准依据。 负责该项土地征收工作的相关部门应对拟征收土地范围内的青苗、附作物以及各类建筑物进行详尽的清理、记录、测量以及核实等工作。 同时，拥有相应土地勘测资质的机构需对拟征收土地范围内的实际土地面积与土地类别进行详细的实地测量与调查分析。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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上海物业管理费收取标准是什么？1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。具备楼宇可视对讲系统。2.1w浏览 2024-06-10
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租用国有土地还交土地使用税吗？税法规定，在城市、县城，建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为土地使用税的纳税人。上述土地使用税的征税范围中，城市的土地包括市区和郊区的土地，县城的土地是指县人民政府所在地的城镇土地，建制镇的土地是指镇人民政府所在地的土地。3.9w浏览 2024-06-10
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保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?1、个人购买经适房，契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税，社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。2.3w浏览 2024-06-10
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