合同事务 法律问答
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合同中约定仲裁怎么样证明它无效[律师回复] 法律分析： （1）仲裁事项的范围有明确法律界定，若超出此范围，像人身关系纠纷这类不可仲裁的情况，仲裁约定失去效力。因为仲裁有其特定适用领域，超出则违背其本质属性。 （2）订立仲裁协议需主体具备完全民事行为能力。无民事行为能力人和限制民事行为能力人缺乏独立实施法律行为的能力，其签订的仲裁约定不具法律效力。 （3）仲裁协议对关键内容约定不明且无法达成补充协议，会致使仲裁约定无效。明确的仲裁事项和仲裁委员会是仲裁程序启动的基础，缺失则无法有效推进。 （4）一方受胁迫订立仲裁协议，违背意思自治原则，该约定无效。仲裁协议的订立应基于双方真实自愿。 提醒： 证明仲裁约定无效要注意收集充分证据，不同情形对应不同证明要点，复杂情况建议咨询以准确分析。绵阳法务
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租赁合同不想租赁了怎样处理[律师回复] 当租赁合同不想再继续履行时，处理方式如下。首先，我们得仔细查看租赁合同里有关解除合同的那些约定条款，要是里面明确写了怎么解除，那就按照约定来办理。要是合同中没这方面的约定，那就可以和对方商量着把合同解除掉，等双方意见一致后，再签订一份解除协议。要是对方死活不同意解除，那我们就得依据法律规定去判断，看是否存在法定的解除情形，像对方严重违约这种情况。要是存在法定解除情形，我们就可以向法院起诉，请求法院判决解除合同。同时，我们一定要及时通知对方，让对方知道我们不再履行租赁义务了，这样能避免损失进一步扩大。在合同解除之后，双方得把租赁物清理干净，把相关的费用都结清，不能留尾巴。总之，处理租赁合同的解除事宜，一定要结合具体的合同情况以及法律规定，选择最合适的方式去处理，这样才能把事情处理好，避免后续的纠纷。四川法务
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