合同事务 法律问答
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干的活不给钱怎么办，签的有家装合同[律师回复] 在家装工作里，签了合同干活后对方却不给钱的情况时有发生。遇到这种事儿，咱得用法律武器维护自己权益。 从法律角度讲，《中华人民共和国民法典》规定，合同就是双方权利义务的“说明书”。当对方不按合同给钱时，咱先别急上火，和对方好好谈一谈。跟对方讲清楚，他没按合同付报酬是违约行为，让他按合同把钱给了。这时候，聊天记录、通话录音啥的都留好，这可是之后处理问题的重要凭证。 要是友好协商不管用，咱可以给对方发书面催款函。在催款函里，把该付的钱数、付款时间以及不按时付款的后果都写明白。寄催款函时，选邮政特快专递，留好快递底单和查询记录，这样就能证明对方收到催款函了。 要是对方还是耍赖不给钱，那就得收集证据去法院起诉了。像家装合同、施工照片、验收报告、催款记录这些，都能作为证据。法院受理后，会根据双方的证据来审理。只要咱证据充足，法院就会判对方给钱。要是对方在判决生效后还不付钱，咱可以向法院申请强制执行，让法院帮忙把钱要回来。 建议大家在签家装合同时，把各项条款都明确好，避免之后出现纠纷。干活过程中，也要注意保留各种证据，这样遇到问题就能从容应对。绵阳法务
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装修公司未开工，业主方解除合同需支付总价款30%的违约金吗？[律师回复] 如果装修公司尚未开工，是否承担30%违约金不能只看合同条款，还要结合违约责任约定、实际损失及条款是否过高。建议先书面催告公司在合理期限内开工并保留送达凭证；逾期仍未履行的，可依据《民法典》关于违约和合同解除的规定主张解除合同、退还已付款，并要求赔偿可证明的损失。若约定违约金明显高于实际损失，可请求法院或仲裁机构依法调减；若公司主张扣款，应要求其举证已发生的材料、人工等损失。保存合同、付款记录、聊天记录、现场照片、催告及对方回复。协商不成可向消费者协会或住建部门投诉；合同有仲裁条款申请仲裁，无仲裁条款可向被告住所地或合同履行地法院起诉。赵竹男律师
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故意弄坏赠与物责任该由谁来负[律师回复] 1、判断故意弄坏赠与物谁来担责，得分不同情况来看。 在赠与物还没交付的时候，赠与财产的所有权还没转给受赠人，赠与人依然是所有者。要是赠与人故意把赠与物弄坏了，一般不用给受赠人赔偿。这是因为赠与人在赠与财产权利转移之前是能撤销赠与的，赠与人弄坏东西的行为就相当于用实际行动撤销了赠与。 2、要是受赠人故意弄坏赠与物，要是赠与合同是附义务的，受赠人不按合同约定履行义务，赠与人就能撤销赠与，还能让受赠人赔偿损失。对于一般的赠与，受赠人故意弄坏，因为赠与物所有权没转移，赠与人能根据物上请求权，让受赠人返还没损坏的部分，或者把东西恢复原状。 3、当赠与物交付之后，所有权就到了受赠人手里。要是赠与人故意弄坏，这就侵犯了受赠人的财产权，受赠人可以按照侵权责任编的规定，让赠与人赔偿损失等。要是受赠人故意弄坏，由于赠与物已经是受赠人的了，通常不用对赠与人负责。不过要是附义务赠与，受赠人不履行义务，赠与人可以依法撤销赠与。 从法律行业发展来看，随着社会经济的发展和人们法律意识的提高，对于赠与合同纠纷的处理会更加注重公平和合理。未来可能会有更多的案例和司法解释来进一步明确不同情况下故意弄坏赠与物责任的承担，以更好地平衡赠与人与受赠人的权益。内江法务
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付了买车定金后不想买，定金能否退还[律师回复] 买车付了定金又不想买，定金能不能退？这得看具体情况。《民法典》规定，定金是一种担保方式。要是购车者交了定金却不履行约定，那定金就别想要回来了；但要是卖方不履行约定，就得双倍返还定金。 一般来说，购车者付了定金后反悔不想买，这属于违约，定金通常退不了。不过也有特殊情况，要是遇到不可抗力等不能怪双方的原因，或者卖方有违约行为，像车辆有质量问题、没按约定时间交车，购车者就能要求退还定金。要是卖方违约，购车者不光能要回定金，还能让卖方双倍返还。 这时候，购车者得注意收集证据，证明卖方违约，像车辆质量检测报告、双方的沟通记录等都可以。要是和卖方就定金退还协商不成，购车者可以向消协投诉，也能申请仲裁或者直接提起诉讼，通过这些途径解决问题。绵阳法务
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委托代理后本人还有权吗[律师回复] 在委托代理这种情况里，委托代理就是代理人在被代理人给的授权范围内，去做各种民事法律行为。虽说被代理人把一部分事情交给了代理人去处理，但这不意味着他就没了所有的权利。 如果是一般委托，被代理人有权利知道代理事务进行得怎么样了。要是发现代理人有做得不对的地方，还能及时纠正。而且，被代理人随时都可以把委托代理关系解除。要是特别委托，被代理人在委托的那些事项之外，对其他事务还是能自己独立行使权利。 不过得注意，在委托事项的范围内，只要代理人是按照授权做的合法行为，那这个行为的结果就会算到被代理人头上，被代理人得接受这个行为产生的后果。常见的认知误区是，有的人以为委托出去就完全不用管了，其实自己还有监督等权利。在实际操作中，被代理人要留意代理事务的进程。 要是代理人没有按照授权，做了超出权限的事情，被代理人可以追究他的责任。这也提醒被代理人在委托时，要明确授权范围，并且在委托过程中保持一定关注，避免自身权益受损。四川法务
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律师说法·合同事务
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公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
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外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
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外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
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