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我想问一下失地险是一定要达到多少亩才能购买吗
[律师回复] 失地保险的条件必须满足人均不足0.3亩土地,本村户口且年满18周岁以上。
京盟律师杜柏...
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您好!我们村判定为地质灾害,政府给的政策是农村房子一平米按400一500元算,过渡费300元/月/人,以后分房子每人40平米并一平米个人还得补950元/平,这个合理吗?
[律师回复] 补偿参考周边房价物价,不降低原有生活水平
京盟律师杜柏...
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农民土地被占该如何补偿
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳律师
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拆迁协议签了迟迟不给补偿款怎么办
[律师回复] 解析: 在签署拆迁协议之后,倘若一方仍然未能如期收到相应补偿款项,可考虑双方共同在合理期限之内,对于这笔补偿款的支付时间展开深入且有针对性的协商及有效沟通。 然而,如果协商无果,可依循相关的征收拆迁法规条文,向权益受到侵害的一方向其主管机关提交申请,请求裁定。 若经裁定仍无法得到妥善解决,则在收到裁决书之日起的三个月内,该方有权向人民法院发起申诉,寻求法律援助。 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,若搬迁人在签订拆迁补偿协议之后,仍然拖欠支付补偿金的话,在获得补偿金之前,是严禁对所涉房产进行任何形式的拆除行动的。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律咨询顾问
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土地流转补偿相关政策2024年是什么
[律师回复] 解析: 关于农村土地流转补偿方面的相关政策要求包括以下几个关键要素: 首先,土地流转关系的持续时间必须在三年以上;否则,将无法获得补偿。 其次,土地流转的总面积必须达到一千亩甚至更多;如果仅仅达到了三百亩以上,就难以为获得国家补贴提供有力支撑。 再次,土地流转的具体价格也有严格规定,其不能低于农户常年直接经营所得的纯利润或者当地政府、县级单位所规定的基准价格,并且还需要保证每年流转给农户带来的收益有所提升,呈稳定增长趋势。 至于流转期限在三年以上的大规模迁移,流转价格的确定更应该采用实物计价方式、辅以货币兑换,或者按照项目盈利情况和物价上涨等因素,适度地在各个时间段内设定增长幅度,以此来确保农民的长期土地利益不受损。 最后,针对那种具有一定规模的土地股份合作社或者农场,只要他们已经成功取得了工商部门颁发的营业执照,并且在示范带头作用、规模运营和运作规则(如章程、股权证书、实行“保底分红”制度)等方面表现卓越,都将会被给予优先考虑并获得相应补贴扶持。 所有这些都必须建立在遵循土地承包政策法律、土地流转操作流程规范化以及签订正式、手续齐全的土地流转合同基础上。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
重庆土地使用税2024年征收标准是多少
重庆是我国特大城市,城镇化水平很高,在城市里面,使用土地进行生产建设的企业要支付一定的土地成本,比如土地出入金、土地使用税等重庆土地使用税分为8个等级征收,最高的每平米20元。
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2024-05-24
律图法律咨询
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医保卡丢失了补办都有什么流程
1、携带本人身份证或户口簿等有效证件到所属的区或县医保中心相关部门办理补卡或换卡,医保中心的工作人员应该会当场办理完结;2、参保人还可以携带有效身份证件到相关的服务点代为办理(社保卡开户银行网点),在3个工作日内可以补办成功,参保人在规定的时间内领取即可。
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2024-05-24
律图法律咨询
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2024年取暖费标准是什么
取暖费一般有两种发放形式,即发取暖费和发放取暖物品。1、对于发取暖费,企业发生的职工福利费支出,不超过工资、薪金总额14%的部分,准予扣除。2、以现金形式发放的取暖费属于福利费支出,而为职工提供防寒服等防寒用品则属于劳动保护方面的支出,即取暖费在职工福利费中发放,取暖用品在职工劳动保护费中列支。
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2024-05-24
律图法律咨询
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