债权债务 法律问答
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因欺诈产生的担保该怎么解除[律师回复] 被欺诈做了担保，该怎么解除？下面为你介绍几种途径。 根据《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿实施民事法律行为，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销该行为。受欺诈的担保人能向法院或仲裁机构申请撤销担保合同，但得提供欺诈证据，像书面欺诈文件、聊天记录、证人证言等，以此证明担保并非自己的真实意愿。 若债权人知道或应当知道欺诈事实，担保人就不用承担担保责任。这时，担保人可直接跟债权人提出不担责，若债权人不认可，担保人可走诉讼等法律途径解决。 担保合同撤销后就没有法律约束力了，担保人不用再担责。要是已经承担了部分责任，还能要求债权人返还相应财产。 不过要注意，行使撤销权有时间限制，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没行使，撤销权就没了。所以，受欺诈的担保人要及时行动，维护自己的合法权益。绵阳法务
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能否将父母名下的车进行抵押[律师回复] 在生活中，可不能随便把父母名下的车拿去抵押。从法律层面讲，车登记在父母名下，那就意味着父母才是这辆车的真正主人，他们有权利决定怎么使用这辆车，是自己开，还是放着，也能拿车去挣钱，甚至卖掉，这都是他们的合法权益。要是没经过父母同意就把车抵押出去，这就属于无权处分。也就是说，你根本没有权力干这个事儿。 要是真有抵押父母名下车的需求，就必须得到父母的配合。可以让父母当抵押人，和你一起到专门办理抵押登记的地方，按规定办理合法的抵押手续。这时，父母要和对方签抵押合同，合同里会写清楚很多事儿，比如借了多少钱，啥时候还钱，抵押的就是这辆车，还有抵押担保的范围等等。 要是啥都没和父母说，偷偷把车就给抵押了，那麻烦可就大了。父母发现之后，有权利让抵押行为作废，把车拿回来。要是碰上那种不知情，还以为抵押是合法的债权人，法律会偏向他们，这时候承担责任的就是没经过同意就抵押车的你了，债权人可以找你要钱赔偿损失。所以，想用父母名下的车去抵押，一定要拿到父母的书面同意，并且按照法律规定的程序来办，避免惹上不必要的法律纠纷。内江法务
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替人担保后对方不还钱该怎样处理[律师回复] 替人担保后对方不还钱，处理办法如下。 先明确担保方式。担保包括一般保证和连带责任保证。一般保证里，债权人要先对债务人起诉或申请仲裁，经强制执行债务人仍无法履行债务，才能要求保证人担责。连带责任保证下，债权人既能要求债务人偿债，也能让保证人在保证范围内担责。 要是债权人要求你担责，先审查担保合同有效性和保证期间。保证期间过了，你不用担责。若在保证期间内，你担责后有权向债务人追偿。 可以先和债务人协商，让其偿还你已承担的债务。协商不成，准备好相关证据，像担保合同、还款凭证等，去法院起诉，通过法律途径维权。诉讼时，要积极提供证据，证明你承担了保证责任，债务人应偿还你债务。绵阳法务
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未经共同共有人许可抵押房屋怎么弄[律师回复] 看待未经共同共有人许可抵押房屋的行为效力，要结合具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，共同共有人用共有财产设定抵押，没经过其他共有人同意，抵押无效。不过，要是其他共有人知道或应该知道，却没提出异议，那就视为同意，抵押有效。 抵押行为无效时，受损害的共有人能维护自己权益。可以先和抵押人、抵押权人协商，让他们确认抵押行为无效，恢复房屋产权原状。要是协商没用，就向法院起诉，让法院判定抵押合同无效，撤销抵押登记。诉讼中，受损害共有人得拿出证据，证明房子是共同共有，且抵押行为没经过自己同意。 要是抵押权人是善意取得，也就是不知道且不应该知道抵押人没处分权，还办了抵押登记，那抵押权人可能取得抵押权。这时，受损害的共有人能向擅自抵押的共有人索赔，让对方承担抵押行为带来的经济损失。绵阳法务
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借条的担保有效期能有多长[律师回复] 借条担保有效期也就是保证期间，时长要分不同情况确定。 如果借条里约定了保证期间，就按约定来。不过要是约定的保证期间比主债务履行期限早，或者和主债务履行期限同时到期，那就相当于没约定。 要是借条没约定保证期间，或者约定不清楚，保证期间是从主债务履行期限到期那天开始算六个月。在这六个月里，债权人没对债务人提起诉讼或者申请仲裁，保证人就不用再承担保证责任；要是债权人已经提起诉讼或者申请仲裁，保证期间就适用诉讼时效中断的规定。 要是约定保证人承担保证责任到主债务本息还清为止这类内容，算约定不明，保证期间同样是主债务履行期限到期之日起六个月。 还有，要是主债务履行期限没约定或者约定不明确，保证期间从债权人要求债务人履行债务的宽限期到期之日起算。所以大家在写借条时，要明确保证期间，避免不必要的纠纷。若遇到相关问题，可及时咨询专业法律人士。四川法务
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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