建设工程纠纷 法律问答
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平昌县-刘东律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建筑工程合同违约金有哪些解决方法[律师回复] （一）协商解决最为灵活。双方心平气和坐下来谈，根据实际违约情况，确定大家都能接受的违约金数额和支付方式，还能维持合作。 （二）调解借助第三方力量。第三方比较中立专业，能从更客观角度分析，促使双方达成和解。 （三）仲裁适合合同有明确仲裁约定的情况。一裁终局，效率较高，结果对双方都有强制力。 （四）诉讼是最后的保障手段。但要注意诉讼时效是三年，别错过维权时机。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图眉山
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工程承包后工人受伤责任如何划分[律师回复] 法律分析： （1）当总承包单位把工程分包给有资质的分包单位时，分包单位工人作业受伤，遵循“谁雇佣谁负责”原则，主要责任由分包单位承担。这是基于合法的分包关系，分包单位对其雇佣工人的劳动安全有直接管理责任。 （2）若总承包单位明知分包单位无资质仍进行分包，此时二者承担连带赔偿责任。这是为了规范建筑市场秩序，督促总承包单位谨慎选择分包方，保障工人权益。 （3）若工人自身存在过错，如违反安全操作规程，按照过错相抵原则，会减轻用人单位的赔偿责任。这体现了法律对自身过错需承担相应后果的考量。 （4）工人因第三人侵权受伤，由第三人担责；第三人无法确定或无赔偿能力时，用人单位给予一定补偿，平衡各方利益。 提醒： 工程承包涉及多方，在施工前各方应明确责任划分，签订详细合同。若发生工人受伤情况，要及时保留证据，具体责任划分建议咨询专业律师分析。四川法务
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建筑工程合同价在法律上如何确定[律师回复] （一）对于不同项目选择合适合同价确定方式。规模小、工期短、风险易预估的项目选固定总价，可避免价格波动；对工程量变化适应性要求高的项目，采用固定单价；抢险救灾等紧急工程或技术复杂项目用成本加酬金。 （二）依据招投标文件、工程量清单、计价规范等确定合同价，保证价格合理。 （三）在合同中明确价格调整情形和方法，应对可能出现的工程变更等情况，保障合同顺利履行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十四条规定，勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。此条规定说明合同中需明确费用相关内容，与确定合同价及约定价格调整方法相契合。律图眉山
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承包人索要工程款的诉讼时效怎么算[律师回复] 承包人索要工程款诉讼时效一般为三年，起算点依不同情形确定。已竣工且结算的工程，自结算日起算，因此时债权债务关系明确。 若工程已竣工但未结算，有约定结算时间的，从约定时间届满起算；无约定时，承包人可随时要求结算，但要给发包人合理准备时间，时效从该合理时间届满起算。 对于未竣工工程，合同约定付款时间的，从约定付款时间届满起算；未约定付款时间，且建设工程未交付、工程价款也未结算的，诉讼时效从承包人起诉之日起算。 为避免因时效问题丧失胜诉权，承包人在诉讼中要注意收集证据并及时主张自己的权利。同时可在接近时效期限时，通过书面催款等方式中断时效。律图眉山
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工程款违约责任是如何认定的[律师回复] 工程款违约责任认定需从合同约定、法定情形、因果关系及时效等多方面综合考量。合同约定是认定违约责任的重要基础，合同对工程款支付、工程进度等权利义务及违约责任有明确规定，发包方未依约支付工程款即构成违约，承包方可依约主张违约金等责任。 在合同未约定时，法定情形发挥作用。如发包方无正当理由拒付，或因其原因致工程延误使承包方产生额外损失，都要承担违约责任。 违约行为与损害后果的因果关系也不容忽视。承包方要证明自身损失由发包方违约直接导致，像因拖欠工程款致材料供应中断产生窝工损失等情况。 此外，主张违约责任要在合理时效内，避免因时效问题影响合法权益。承包方应在合同签订时明确违约责任条款，施工中保留相关证据，出现违约及时主张自己的权利 。四川法务
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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