房产纠纷 法律问答
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资阳-唐光...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
资阳-刘毅律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
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返迁房无房本能不能不缴纳物业费[律师回复] 返迁房没房本，不能作为不缴物业费的合法理由。按照《民法典》，物业服务人按约定和规定提供服务，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒付物业费。这里的业主，包括房屋实际使用人或产权归属人。即便没有房本，只要实际享受了物业服务，就应履行缴费义务。 返迁房没房本，可能是手续没办完等原因，但这不影响物业服务合同的效力。物业服务企业为小区提供卫生清洁、安全保卫、设施维护等服务，这些服务面向整个小区，业主也从中受益。 要是业主觉得物业服务企业没按合同约定提供服务，可通过合法途径解决。比如跟物业服务企业协商，让其改进服务；也能向业主委员会反映，由业主委员会和企业沟通；还能通过诉讼等法律手段维护权益。但不能直接以无房本为由拒交物业费，不然可能被企业催缴，甚至被起诉，最后承担违约责任。四川法务
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电梯监控能不能成为证明出轨的证据[律师回复] 结论： 电梯监控可以作为证明出轨的证据，但需满足真实性、关联性和合法性条件，且往往需结合其他证据形成证据链才更易被法院采信。 法律解析： 证据需具备真实性、关联性和合法性才能被采用。电梯监控若真实记录且未被篡改，就满足真实性；若内容能直接或间接反映出轨相关行为，体现与待证事实的关联，便有关联性。获取电梯监控要合法，当事人可向物业申请调取，进入诉讼程序也能申请法院调取。不过，单独的电梯监控证明力可能不足，像仅拍到与异性同行不能直接认定出轨，需结合聊天记录、证人证言等其他证据形成完整证据链，法院才更可能采信。若在收集证明出轨证据方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保证据有效合法。四川法务
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律师说法·房产纠纷
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公司劳务外包人员退场怎么处理公司处理劳务外包人员退场，首先要依据外包合同约定，明确双方权利义务，按合同条款执行退场流程。同时，要与外包公司做好沟通协调，处理好人员工作交接、工资结算等事宜，确保退场过程合法合规、平稳有序。1.6k浏览
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因为降薪辞职公司需要补偿吗因公司降薪辞职，公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》，用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等，劳动者可解除合同并获补偿，降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算，每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据，协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。1.5k浏览
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劳务损害赔偿需要哪些证据劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在，要有劳务合同、工资支付记录、工作证等；证明损害事实，包括医院诊断证明、病历、检查报告；证明损害与劳务活动关联，需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等，这些证据能助力索赔。1.7k浏览
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