征地拆迁 法律问答
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拆迁问题起诉应该怎么起诉的[律师回复] 法律分析： （1）拆迁问题起诉分为行政和民事两类，适用情形不同。因拆迁许可、征收决定等行政行为引发争议，应提起行政诉讼。此时需准备包含原被告信息、诉讼请求和事实理由的起诉状，同时收集拆迁公告、补偿协议等相关证据，向作出行政行为机关所在地有管辖权的法院递交材料。 （2）若与拆迁方就补偿协议履行等产生民事纠纷，则要提起民事诉讼。准备好起诉状和协议文本、协商记录等证据后，向被告住所地或合同履行地法院起诉。 （3）起诉需注意在诉讼时效内进行。行政诉讼一般自知道或应当知道行政行为之日起六个月内；民事诉讼时效一般为三年。 提醒： 不同拆迁纠纷情况复杂，需准确判断适用行政还是民事诉讼。务必留意诉讼时效，错过可能丧失胜诉权，具体案情建议咨询进一步分析。5解答 3.7w浏览
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房产拆除该怎么赔偿[律师回复] 法律分析： （1）国有土地上房屋拆除赔偿，需按照类似房地产市场价格对被征收房屋价值进行补偿。同时，对于因征收房屋导致的搬迁、临时安置费用也应给予补偿。若房屋用于生产经营，停产停业损失也在赔偿范围内。 （2）集体土地上房屋拆除赔偿包含房屋价值补偿、安置补助和青苗补偿等。补偿方式有货币补偿、产权置换或二者结合。货币补偿通过评估房屋价值确定金额，产权置换一般遵循拆一还一原则。 （3）在实际赔偿时，当地具体政策和法规是重要依据。当被拆迁人对补偿不满时，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 提醒： 各地房产拆除赔偿政策存在差异，遇到赔偿问题建议咨询专业法律人士分析具体案情。律图毕节
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共有房屋拆迁后如何分割[律师回复] 法律分析： （1）共有房屋拆迁分割要先区分共有类型。按份共有中，各共有人依据自身份额来分割拆迁补偿款，比如每人占比不同，补偿款分配也按相应比例。 （2）共同共有情况下，在共有基础丧失或有重大理由需分割时可分割，通常是等分，但会考虑共有人对共有财产的贡献等因素。 （3）分割方式上，共有人可先协商，达成一致按协议分割。若协商不成，可起诉至法院，法院会根据实际情况采用实物分割、变价分割或作价补偿等方式。像多个继承人共同共有房屋拆迁后，可按法定继承份额分配补偿款；部分共有人要产权调换房屋，可对其他共有人作价补偿。 提醒： 共有房屋拆迁分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。5解答 3.9w浏览
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拒绝拆迁如何上诉[律师回复] 结论： 拒绝拆迁上诉，要明确不服的具体行政行为，收集证据，在规定时间内准备上诉状，向相应法院提交上诉状及证据材料，若对一审判决不服上诉需在规定期限内进行，且要遵循法定程序。 法律解析： 依据《行政诉讼法》，公民对行政机关的行政行为不服有权提起诉讼。若因拒绝拆迁上诉，对拆迁决定、补偿安置方案等具体行政行为不服时，收集拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等证据，能证明自身权益受影响，这是上诉的基础。在知道或应当知道行政行为之日起六个月内上诉，是法定的起诉期限；对一审判决不服在判决书送达之日起十五日内上诉，是二审上诉期限。向作出拆迁决定的行政机关所在地人民法院提交材料，是明确管辖法院。严格遵循法定程序上诉，能保障诉求被法院受理和审查。如果在拆迁上诉过程中你遇到任何问题，或者对相关法律程序还有疑惑，欢迎向我或者专业法律人士咨询。律图贵阳
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