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车子卖给对方一直不过户怎么办
[律师回复] 车子卖了对方不过户,你可先与对方沟通,要求其尽快过户,保留好相关聊天记录等证据。若沟通无果,可书面催告,限定过户期限。若对方仍不配合,可依据买卖合同,向法院起诉要求对方履行过户义务。胜诉后若对方还不执行,可申请强制执行,让法院协助完成过户。
吴亮律师
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小区物业公司的职责有哪些?,想了解小区物业费的使用范围是什么?
[律师回复] 小区物业公司职责主要是保障小区安全、维护公共设施、清洁卫生、绿化养护等。物业费使用范围包括小区公共区域水电能耗费、设施设备日常维护保养费、物业人员薪酬福利等。要是对物业职责履行或物业费使用有疑问,可与物业沟通,要求其公开费用明细;若沟通无果且权益受损,可准备证据通过诉讼维权。
吴亮律师
1解答
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我的车卖给二手车行没过户对我会有影响没有?
[律师回复] 车卖给二手车行没过户有影响。若车辆出事故,虽实际使用人担责,但可能牵扯到你。若二手车行有违法违规行为,也可能给你带来麻烦。解决方案是尽快和二手车行协商,催促其办理过户手续,保留好车辆已交付的证据,如交易合同、付款记录等,若对方拖延,可通过法律途径解决。
吴亮律师
2解答
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房子还在还带,可以公证给另一方吗
[律师回复] 房子还在还贷,一般能做公证给另一方,但银行通常不会同意变更债务人,所以即便公证,产权在还清贷款前也没法过户。解决方案可以先签订协议,明确双方对于房产权益和债务承担的约定,然后去办理公证,以证明协议的真实性和合法性。不过得提醒,公证不代表产权转移,还清贷款后才能完成过户。
吴亮律师
2解答
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我作为农村60岁以上的老人,是否还有权建房?
[律师回复] 如果是当地居民,可以有权建房!
宋爱勇律师
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