合同事务 法律问答
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定金罚则和损失赔偿该如何计算[律师回复] （一）在约定定金时，要确保定金数额不超过主合同标的额的百分之二十，避免超过部分不产生定金效力。 （二）当一方违约时，先判断适用定金罚则还是主张损失赔偿。若定金罚则能弥补损失，可选择定金罚则；若定金不足以弥补损失，可请求赔偿超过定金数额的损失。 （三）主张损失赔偿时，要注意损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。律图遵义
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可撤销合同撤销后是否合同无效[律师回复] 结论： 可撤销合同被撤销后自始无效，撤销前有效，撤销应通过法院或仲裁机构，合同撤销后财产应返还或折价补偿，有过错方需赔偿损失。 法律解析： 可撤销合同在撤销前具有法律效力，当事人需按约定履行。但当出现如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况时，当事人有权通过人民法院或仲裁机构行使撤销权。一旦合同被撤销，其效力将追溯到合同成立时消灭，即自始无效。合同撤销后，基于该合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的就折价补偿。若一方有过错，要赔偿对方损失；双方都有过错，则各自承担相应责任。如果您在合同方面有类似困扰，不确定自身权益和应对方法，可向专业法律人士咨询。律图贵阳
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哪些条件可认定中介合同存在欺诈[律师回复] （一）若怀疑中介合同存在欺诈，可先收集相关证据，如与中介的聊天记录、房屋实际情况的证明材料、虚假宣传的资料等，以此证明欺诈行为的存在。 （二）确定欺诈事实后，受欺诈方应及时向人民法院或仲裁机构提出撤销中介合同的请求，同时要求欺诈方赔偿相应损失。 （三）在后续签订合同过程中，仔细审查合同条款，要求中介对关键信息作出明确说明，并保留好沟通记录，降低再次受骗的风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图铜仁
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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