建设工程纠纷 法律问答
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建设工程勘察合同有效需满足哪些条件[律师回复] 结论： 建设工程勘察合同需主体适格、意思表示真实、内容合法、形式合规，同时满足这些条件合同才具有法律效力。 法律解析： 从法律角度看，主体适格要求合同双方具备相应民事行为能力，勘察单位有相应资质等级，若不满足，合同可能因主体问题无效。意思表示真实强调双方自愿达成一致，不存在欺诈、胁迫等情况，该要求确保合同是双方真实意愿的体现。内容合法方面，合同内容不得违反法律强制规定，不得损害相关利益，如合同约定的勘察范围等要符合工程建设法规。形式合规规定合同需采用书面形式，如此能明确双方权利义务，减少纠纷。当一份建设工程勘察合同符合这些条件时，才会受到法律保护。如果对建设工程勘察合同的有效性存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。律图平台咨询...
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建筑工程合同出现违约要怎么赔偿[律师回复] 结论： 建筑工程合同违约赔偿依具体违约情况和合同约定处理，有约定按约定执行，不合理可请求调整；无约定则依据法定赔偿，要赔偿对方损失且有范围限制，索赔需提供证据。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。在建筑工程合同中，若合同明确约定了违约赔偿方式和金额，通常按此约定处理。不过，若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保障公平。若合同未作约定，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，包括履行合同后可获得的利益，但不能超出其订立合同时可预见的损失范围。赔偿范围包括直接损失和间接损失。受损方在索赔时，必须提供充分证据证明损失的存在和具体数额。如果在建筑工程合同违约赔偿方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。本地优选咨询...
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单方解除工程合同的赔偿金是多少[律师回复] （一）若合同有违约赔偿条款约定，直接按合同约定确定赔偿金数额。 （二）若合同未约定，违约方要赔偿对方因违约造成的损失，包含直接损失和间接损失。直接损失像已投入的人力、物力、财力，间接损失如预期可得利润。 （三）主张赔偿的一方要对损失进行举证。 （四）若约定的违约金与造成的损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。平台精选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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