房产纠纷 法律问答
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息烽县-徐康...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
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计算房屋装修尾款违约金该用什么方法[律师回复] 法律分析： （1）有约定情况：当装修合同中存在明确的违约金条款时，按照合同所约定的方式来计算违约金。若合同规定每逾期一日按尾款的一定比例支付违约金，就用逾期天数乘以该比例，再乘以尾款金额，从而得到违约金数额。 （2）无约定情况：若合同未约定违约金，则依据法定标准。可以参照违约造成的损失来计算，例如因迟延支付尾款给装修方带来资金占用损失，可按照同期贷款市场报价利率来计算该损失作为违约金。另外，若装修方有其他实际损失且能举证证明，也可将其计入违约损失主张赔偿。 提醒：签订装修合同时应明确违约金条款，避免后续争议。若对违约金计算有疑问，建议咨询进一步分析。律图安顺
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离婚之后夫妻住房公积金要怎么处理[律师回复] 在离婚这件事儿里，夫妻住房公积金的处理是个不能忽视的问题。咱们得清楚，住房公积金是属于夫妻共同财产的。这就好比两口子一起经营的一个小金库，离婚时肯定得好好分一分。 在分割住房公积金的时候，得先把公积金总额弄明白。这不难，去查查双方公积金账户里还剩多少钱就行。要是夫妻俩能心平气和地坐下来，商量好怎么分割公积金，那就按照商量好的来，和气生财嘛。但生活中很多时候没那么顺利，要是双方谈不拢也别着急。这时候可以去法院起诉，让法官来帮忙处理。 法院在处理时，一般是按照平等分割的原则，也就是大家常说的一人一半。常见的做法是折价补偿。举个例子，要是一方想要把公积金账户里的钱都留下，那得给另一方相应的补偿款，这补偿款就是公积金总额的一半。不过呢，如果双方公积金账户里的钱差不多，也可以各自留着自己账户里的公积金，这样也省了不少事儿。 给大家提个实用的法律建议，在离婚前可以提前了解公积金政策，查询好账户余额。在协商分割时，尽量保留相关的聊天记录等证据。要是闹上法庭，要积极配合法院提供材料，让自己的合法权益得到保障。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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商标可以被强制执行吗商标可被强制执行，因其作为知识产权，属于债务人的无形资产。法院有权查封、拍卖、变卖被执行人名下商标，操作时会向商标局发协助执行通知书，对商标冻结，限制转让、许可等行为，还会委托评估机构评估价值，再通过拍卖等变现偿债。但执行需遵循法定程序，保障当事人权益，如给予被执行人异议期。1.9k浏览
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商家发临期商品可以要求赔偿吗商家发临期商品是否可要求赔偿需分情况。若商家明确告知商品为临期品，消费者接受后通常不能要求赔偿；若商家故意隐瞒商品临期情况，以正常商品售卖，消费者则可依据《消费者权益保护法》要求赔偿。1.4k浏览
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商标侵权处罚额是多少商标侵权处罚额需根据具体情况确定。若能确定侵权人因侵权所获利益，或被侵权人因被侵权所受损失，按此计算；难以确定的，法院依情节判决给予五百万元以下赔偿。此外，违法经营额五万元以上的，可处违法经营额五倍以下罚款；不足五万元的，可处二十五万元以下罚款。1.4k浏览
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