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2003年公司向村委会租赁集体土地50年,并一次付清了50年的租金。现在租赁合同继续有效吗
[律师回复] 租赁集体土地最长期限为 20 年,超过部分无效。50 年合同中 20 年内的部分有效,超出的 30 年无效。可与村委会协商重新签订合法期限的租赁合同。
吴亮律师
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签猫咪领养合同前没注意看合同内容,签完过后仔细看合同,处处都是针对乙方的该怎么办
[律师回复] 可与对方协商修改合同,若协商不成,可收集证据证明合同存在显失公平等情形,通过法律途径请求撤销或变更合同。
吴亮律师
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你好,请问一下门面转让出去了,钱款已经两清,没有签合同,店铺已经腾出来给对方了,但是期间对方总是想找麻烦,如果对方反悔怎么办
[律师回复] 没签合同有风险。若对方反悔,可收集钱款两清及已交接的证据。若对方找麻烦,可先协商,协商不成可考虑通过法律途径解决,维护自身权益。
吴亮律师
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你好,我想问一下门面转让出去了,但是没有签合同,钱款已经两清,店铺也腾出来给对方了,如果对方反悔怎么办
[律师回复] 虽没签合同但已履行主要义务且对方接受,视为合同成立。若对方反悔,可收集相关证据如付款凭证等,协商不成可向法院起诉以维护自身权益。
吴亮律师
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我贷款对面让我开QQ群然后发了一份电子合同到后面他说要交3000我没有交然后他说要起诉我这样有什么问题吗
[律师回复] 这可能是诈骗,不用理会。正规贷款不会有这种先交钱再起诉的情况。若担心,可去当地公安机关咨询。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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