合同事务 法律问答
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水城区-彭华律师13分钟前解答了“合同事务”问题
水城区-陈军...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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在哪些状况当中能够认定合同无效[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，有几种情况可认定合同无效。 无民事行为能力人签的合同无效。因为无民事行为能力人没法辨认自己行为，不具备独立实施民事法律行为的能力，所以他们签合同的行为无效。 行为人与相对人以虚假意思表示签的合同无效。双方不是基于真实意愿订立合同，像为逃避债务虚假签的买卖合同，目的不是真正交易，合同无效。 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，但该强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。比如一些建筑工程合同违反建设工程相关强制性规范，可能被认定无效。 违背公序良俗的合同无效。如果合同内容和社会公共秩序、善良风俗相悖，像以违法活动为内容的合同，会被认定无效。 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。例如双方恶意串通签合同损害第三人债权，合同不受法律保护。 合同被认定无效后，自始没有法律约束力。当事人因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失。在签订合同时，大家要注意避免出现上述导致合同无效的情况，保障自身合法权益。律图遵义
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个人签合同没有按手印有效吗[律师回复] 法律分析： （1）个人签合同未按手印通常有效。依据法律，当事人以合同书形式订立合同，签名、盖章或按指印时合同成立，三者具有同等效力，并非按手印才使合同生效。 （2）合同生效需满足一定条件，即当事人有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。即便未按手印，仅签字或盖章，合同也会成立生效。 （3）为减少纠纷，合同签订形式应尽量完备，同时保留好相关证据，以证明合同真实有效。 提醒： 签合同虽未按手印可能有效，但为防日后争议，建议签名、盖章、按手印都完备。不同合同情况不同，若有疑问可咨询。律图法律顾问...
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走完婚姻冷静期后相关约定是否有效[律师回复] 婚姻冷静期结束后，若双方一起到婚姻登记机关申请领离婚证，那么婚姻关系就解除了。这时，离婚协议里的相关约定通常是有效的。离婚协议是夫妻双方自愿就子女抚养、财产和债务处理等事情达成的协议，对双方都有法律约束力。 不过，这有个前提，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗，还得是双方真实意思的表达。要是协议存在欺诈、胁迫等情况，受损害的一方可以请求法院撤销该协议。 要是双方没去申请发离婚证，那就会被视为撤回离婚登记申请。这种情况下，离婚协议不生效，协议里的相关约定自然也没有离婚协议赋予的效力了。 给大家的建议是，如果要签离婚协议，一定要确保协议内容合法合规，是双方真实意愿。要是发现签协议时存在欺诈、胁迫等情况，要及时向法院请求撤销协议，维护自己的合法权益。律图遵义
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受蒙骗老人签的合同是否具有效力[律师回复] 法律分析： （1）受蒙骗老人签的合同，依据法律属于可撤销合同，在撤销前合同是有效的，一旦被撤销则自始无效。 （2）若能证明签合同时对方存在欺诈行为，如故意告知虚假情况、故意隐瞒真实情况，诱使老人作出错误意思表示，老人有权请求法院或仲裁机构撤销合同。 （3）老人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但要是老人知道撤销事由后明确表示放弃，或以自己的行为表明放弃，又或者自合同签订之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭，合同继续有效。 提醒：老人或家属发现受蒙骗签合同后，应及时收集证据并在规定时间内行使撤销权，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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合同缺法人签字是否仍具有效力[律师回复] 结论： 合同缺法人签字不一定无效，需结合合同约定、盖章情况及代理权限等综合判定。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，若合同明确规定必须法人签字才生效，缺少法人签字，合同便不生效。若合同未作此要求，加盖公司公章或合同专用章，合同依然有效，公司印章代表公司意志，有法律效力。有法定代表人授权的代理人签字，合同同样有效。即便没盖章，法定代表人或有代理权的人以公司名义订立合同，符合其他生效要件，合同也受法律保护。在合同效力判定方面，存在诸多复杂情况。若遇到合同相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确、有效的法律建议。律图铜仁
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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