合同事务 法律问答
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水城区-彭华律师16分钟前解答了“合同事务”问题
水城区-陈军...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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受欺诈订立的合同是否属于无效合同[律师回复] 在生活里，不少人可能遇到过受欺诈订立合同的情况，要知道这类合同一般不是无效合同，而是可撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》，要是有人用欺诈手段，让对方违背真实意愿签了合同，受欺诈的一方可以去法院或者仲裁机构，要求撤销这个合同。 不过这里有重要的时间限制。如果受欺诈方自知道或者应当知道自己被欺诈这件事开始，一年内没有去行使撤销权，那这个撤销权就没了，合同会继续有效。还有一种情况，要是受欺诈方知道能撤销合同后，明确说不撤销或者用行动表明放弃撤销权，撤销权同样会消失，合同的效力也不受影响。 但也有特殊情形，当合同里有欺诈情况，还损害了国家利益，又或者双方恶意串通损害别人合法权益，这样的合同就会被认定为无效。举个例子，有人用欺诈手段和他人签合同，结果严重损害到了国家利益，这种合同肯定会被判定无效。 给大家提个实用建议，要是发现自己受欺诈签了合同，得尽快收集好被欺诈的证据，在规定的一年时间内，果断向法院或仲裁机构申请撤销合同，保护好自己的合法权益。要是涉及到损害国家利益等情况，更不能姑息，及时维护法律尊严和社会公共利益。本地法律顾问...
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喝酒时签订的合同是否具有效力[律师回复] 在生活中，喝酒时签订的合同是否有效是大家比较关心的问题。其实，判断它是否有效，关键要看签合同的人有没有相应的民事行为能力。 要是当事人喝酒后还能清楚知道自己在做什么，明白行为的后果，也能准确表达自己的想法，而且合同内容是双方真心想达成的，不违反法律和行政法规，也不违背社会公德，那这个合同是有法律效力的。比如两人喝酒谈生意，虽然都喝了点酒，但思路清晰，签的合作合同就会受到法律保护。 然而，如果当事人因为喝酒喝到神志不清，没法正确认识自己的行为，没有相应的民事行为能力，那合同的效力就不确定了。要是属于限制民事行为能力人，像签个纯获利的合同，或者做的事和他的智力、精神状况相符，这样的行为是有效的；其他行为得经过法定代理人同意或者认可后才有效。要是当事人已经处于无民事行为能力状态，那他签的合同就是无效的。 如果有人因为喝酒签了合同，后来发现合同签订时自己状态不对，利益受损了，是可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同的。合同撤销后，就从一开始就没有法律约束力了。所以，大家在喝酒时一定要谨慎对待签合同的事，避免不必要的麻烦。律图毕节
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协议没到生效期一方违约，应该怎么解决[律师回复] 协议还没到生效期，一方就违约了该怎么办？下面教你解决办法。 第一步，看看协议里有没有生效前违约责任的相关约定。要是协议明确说了生效前违约的情形，还有对应的责任承担方式，比如违约金给多少或者怎么算，那守约方就可以按照约定，让违约方承担责任。 要是协议没这方面约定，因为协议还没生效，这时的“违约”不是违反协议里的义务，而是违反了基于诚实信用原则的先合同义务。这种情况下，受损失的一方能根据《中华人民共和国民法典》里缔约过失责任的规定，要求违约方赔偿损失。不过，受损方得证明自己因为对方违约受了损失，而且损失和违约行为有因果关系，像为签协议、履行协议花的合理费用等都算常见损失。 解决途径方面，双方可以先试着协商。要是能达成一致，就按协商结果来；要是协商不成，守约方可以收集证据，去法院起诉，让法院判违约方承担责任，保护自己的合法权益。律图平台咨询...
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用什么方法确认商标许可合同无效[律师回复] 发现商标许可合同不对劲，怀疑合同无效该怎么办？可以从法律规定的无效情形出发，准备好证据，按流程操作来确认。 合同出现下面这些情况，就可能会被认定无效：一方用欺诈、胁迫手段签合同，还损害了国家利益；签合同的双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；借着合法形式掩盖非法目的；损害了社会公共利益；违反了法律、行政法规的强制性规定。举个例子，商标许可合同违反了法律法规里关于商标使用商品范围等强制性规定，那合同就是无效的。 要确认合同无效，先和对方商量一下，如果双方能达成一致，签个协议确定合同无效就行。要是协商不成，就去法院起诉。要向有管辖权的法院提出请求，让法院来确认合同无效。打官司得准备好充足的证据，像合同文本、双方的沟通记录、商标使用情况这些都能作为证据，用来证明合同存在上面说的无效情形。法院会根据双方提供的证据和具体法律规定进行审理和判决。一旦法院判决合同无效，这个商标许可合同从一开始就没有法律约束力了。之后，双方要按照法律规定处理因为合同得到的财产，能恢复原状的就恢复原状。律图安顺
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试用期双方的口头协议能不能产生效力[律师回复] 试用期双方口头协议通常是有效的。按照《民法典》，当事人订立合同能用书面、口头或其他形式，所以，口头协议作为合同的一种，具备法律效力。 要是在试用期，双方就试用期时长、工作内容、劳动报酬等重要事项达成口头协议，且协议内容不违背法律法规的强制性规定，还是双方真实意思的表达，那这个协议就有效。但口头协议存在举证难的问题。当双方就试用期相关事宜产生争议，主张协议存在及内容的一方得提供证据，证明协议存在和具体内容。可是，口头协议较难提供确切证据，也许会让当事人无法有效维护权益。 为保障合法权益、避免潜在法律风险，建议试用期内用人单位和劳动者用书面形式明确双方的权利和义务，这样发生纠纷时就有依据可查。律图铜仁
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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