债权债务 法律问答
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担保人死亡情况下诉讼时效是多长[律师回复] （一）明确保证方式。确定是一般保证还是连带责任保证，因为不同保证方式下诉讼时效起算点不同。一般保证从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起算，连带责任保证从债权人请求保证人承担保证责任之日起算。 （二）把握主张权利时间。在保证期间届满前，一般保证债权人要对债务人提起诉讼或申请仲裁，连带责任保证债权人要请求保证人承担保证责任。 （三）及时主张权利。在诉讼时效期间内，债权人可向债务人或保证人的继承人主张权利，使诉讼时效中断并重新计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。律图毕节
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债务履行期限未约定是否存在保证期间[律师回复] 法律分析： （1）保证期间用于确定保证人承担保证责任的范围，且不会中止、中断和延长。 （2）债务履行期限未约定或约定不明时，债权人可随时要求债务人履行，但要给予必要准备时间，保证期间从宽限期届满之日起算。 （3）保证合同约定了保证期间，按约定执行；未约定的，保证期间是主债务履行期限届满之日起六个月；约定不明的，是主债务履行期限届满之日起二年。 （4）即便债务履行期限未约定，也能通过确定宽限期等方式明确保证期间起算点，确定保证人责任。 提醒：在保证合同中，要明确约定保证期间和债务履行期限。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。本地法律顾问...
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夫妻中一方擅自抵押房产要怎么做[律师回复] 结论： 夫妻一方擅自抵押房产，另一方需先确定房产性质，若为共同财产，抵押权人非善意时可请求确认抵押合同无效，若抵押权人善意取得则可要求擅自抵押方赔偿损失；若为个人财产，另一方无权干涉，协商不成可诉讼维权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，对于夫妻共同财产，需双方共同处分。一方擅自抵押属于无权处分行为，但当抵押权人是善意取得且已办理抵押登记时，抵押合同有效。若房产是一方个人财产，其拥有自主处分权，可自行抵押。另一方应先明确房产性质，然后与相关方协商。若协商无果，可通过诉讼途径维护自己的合法权益。如果您在处理此类房产抵押问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议。律图遵义
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借钱不还我是担保人怎么办[律师回复] （一）明确担保方式。若为一般保证，债权人要先起诉借款人且强制执行后仍无法实现债权，才会要求自己担责，自己有先诉抗辩权；若是连带责任保证，债权人可直接要求自己担责。 （二）承担保证责任后进行追偿。可先和借款人协商还款，协商无果就收集担保合同、借款合同、还款凭证等证据，向法院起诉。 （三）关注保证期间。若债权人未在保证期间主张权利，可免除保证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外。第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。律图安顺
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