债权债务 法律问答
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主合同解除,担保合同的效力如何[律师回复] 主合同解除后，担保合同的效力可不是简单地就能一概而论的。 在我国相关法律规定里，当主合同解除了，这时候，担保人对于债务人应当承担的那些民事责任，还是得继续承担担保责任。担保合同本身具有从属性，可别以为主合同一解除，担保合同就肯定失效。它存在的意义就是保障主合同债权能够顺利实现。要是主合同解除后，债务人得承担返还财产、赔偿损失之类的民事责任，那担保人就得在他们事先约定好的担保范围内，老老实实地承担担保责任。不过，如果担保合同里面另有特别的约定，那就按照约定来处理就行。 总之，主合同解除后担保合同的效力到底咋样，得看具体的法律规定、合同里的约定，还有案件的实际情况到底是啥样的，得综合考虑这些因素。贵州法务
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个人与个人怎么办理借贷抵押[律师回复] 个人之间进行借贷抵押这件事，一开始得把书面的借款合同和抵押合同给签订好。这抵押合同得清清楚楚地写明抵押物的那些详细信息，像是什么样子、具体位置，还有抵押担保到底涵盖哪些范围之类的，都得写得明明白白的。 接着，双方得一块儿跑到抵押物所在地方的相关登记部门去办理抵押登记。比如说要是用房产来抵押，那就得去房产管理部门办理。要是没办理抵押登记，那抵押权可就成立不了。 在办理抵押登记的时候，需要提交双方的身份证明，得能证明这两个人是谁；还有借款合同，得明确借款的相关事宜；抵押合同也不能少，得把抵押的事儿说清楚； 另外，抵押物的产权证明也得提交，得证明这个抵押物确实是属于借款人的，而且法律允许用来抵押。等这些材料都提交上去，完成了登记之后，抵押权才会正式生效。这里得特别注意，抵押物必须得是法律允许抵押的，并且权属得特别清晰的财产，可不能随便拿个啥东西来抵押。贵州法务
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借款用房屋抵押有保障吗[律师回复] 房屋抵押作为借款的一种担保方式，确实能带来一定的保障性，但这并不意味着就完全没有风险。 从法律层面来讲，只要办理了合法有效的房屋抵押登记手续，那债权人的权益在一定程度上就有了保障。要是到了债务人该还钱的时候却还不清，债权人就可以凭借这个抵押房屋来优先受偿。 不过，这里面也存在一些风险因素。比如说，如果抵押的房屋本身还有其他在先的权利，像是已经被查封，或者已经设立了好几个抵押之类的情况，那可就会影响到抵押权的实现。另外，要是在借款期间，抵押物的价值大幅度下降了，那可能就没办法完全覆盖债务。 所以，用房屋来抵押借款是有保障的，但这时候就一定要特别谨慎地去审查房屋的状况，并且要认真办理好相关的手续，这样才能最大程度地降低风险，让借款和抵押的过程更加安全可靠。贵州法务
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借条担保人的担保期限是多久[律师回复] 通常来讲，在借条这个事儿上，如果没明确说保证期间是多久，或者说约定得模棱两可的，那保证期间就从主债务履行期限届满那天开始算，一共是六个月。要是已经约定好了保证期间，那就按照约定的那个时间段来计算就行。不过，如果约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者跟主债务履行期限一块儿到期了，这就跟没约定是一样的。这里得注意，在保证期间内，如果债权人没有对债务人去提起诉讼，也没有申请仲裁，那保证人就不用再承担保证责任。所以，作为债权人，可一定要及时去行使自己的权利，可别因为不小心超过了担保期限，就让自己的权益给受损。就好比你借给别人钱，借条上得把这些保证期间的事儿弄得明明白白的，不然到时候万一出了问题，可就麻烦。律图黔东南
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