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房开通知收房,未领房,物业费交一半可以吗?
[律师回复] 可以处理,可搜索威添家3461510272获取解决方案!
于雅平律师
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收楼时发问题可以不交物业费吗
[律师回复] 解析: 不得不指出的是,房屋质量问题并非业主可以拒绝缴纳物业费的充分理由。 按规定足额支付物业费用属于业主在房屋交付使用之后所必须承担的法定责任,业主应依据物业服务合约上的具体约定认真按时支付物业费,而非凭借对房子本身存在的质量问题这一表象,轻率地就此拒绝支付物业费。 法律依据: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律咨询顾问
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枣庄住房维修基金收费标准有哪些
[律师回复] 解析: 关于住宅专项维修基金缴纳规格的明确规定如下: 当消费者从开发商手中购买房产且完成了所有权过户手续的全过程后,需依照所购房屋总体价值的2%至3%或每个平方英尺为10美元至20美元的准则来支付给物业所在地即所在地房地产主管机构指定的商业银行。 然而,这仅仅是一个基本范围,详尽的金额还需要由该地的房地产行政主管机关根据本地区的实际情形做出最终决定,以确保合法,公正和透明,是一项负责任的举措。 法律依据: 《住宅专项维修资金管理办法》第八条: 出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金: 1、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的百分之二毕誉;2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的百分之二十、团数帆高层住宅不低于售房款的百分之三十,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
法律咨询顾问
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物业费没交被起诉了怎么办
[律师回复] 现在是什么情况,详情可以电话免费咨询我们
张宏伟律师
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业委会未备案是否影响其成立
[律师回复] 解析: 依据我国法律法规,业主大会所选举而出的业委会,其构成人数要求为5到11人的奇数。 同时,该业委会自产生之日起的30个自然日内,必须及时向所属地区的县级房地产行政主管部门进行备案登记。 法律依据: 《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。 业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-13
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一个月失业保险金能领多少钱
一个月失业保险金的发放是累计缴费时间满1年不满5年的,失业保险金月发放标准为842元。累计缴费时间满5年不满10年的,失业保险金月发放标准为869元。累计缴费时间满10年不满15年的,失业保险金月发放标准为896元。累计缴费时间满15年不满20年的,失业保险金月发放标准为923元。
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安徽职业病鉴定机构都有哪些?
安徽省目前共有职业病诊断机构34家、职业健康检查机构151家,覆盖面居于全国前列,基本能够满足全省职业病诊断的需要。合肥市 安徽省第二人民医院(省职业病防治院、合肥市第三人民医院(市职业病防 治院、安医大附属巢湖医院、中铁四局集团中心医院、合肥同仁康复医院。
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