征地拆迁 法律问答
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修路拆迁企业怎么补偿的[律师回复] 法律分析： （1）房产价值补偿。修路拆迁企业时，房产价值补偿需依据专业机构对房产的评估结果确定具体补偿金额。 （2）设备设施补偿。可搬迁的设备，补偿内容包含设备搬迁产生的费用；不可搬迁的设备，则按照重置成新价计算补偿金额。 （3）停产停业损失补偿。该部分补偿需结合企业实际经营状况、停产停业的具体期限等因素综合确定。 （4）搬迁补偿。补偿范围涵盖设备搬运费用、设备安装调试费用等与搬迁相关的合理支出。 （5）企业需及时收集并保存相关证据材料。例如房产所有权证明文件、设备购买时的发票等，这些材料是维护自身权益的重要依据。 （6）若企业对补偿标准存在异议，可先与拆迁方进行协商沟通；协商无法达成一致时，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式解决争议。 （7）企业应积极关注拆迁程序的合法性。例如拆迁是否履行了法定审批手续、补偿方案是否依法公示等，确保自身权益在拆迁过程中不受侵害。 提醒： 企业在面临修路拆迁时，需及时整理权属证明及经营凭证，对补偿异议应通过行政复议或诉讼等合法途径主张权利，避免采取不当方式影响权益保障。平台精选咨询...
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评定土地附着物赔偿金额该怎么做[律师回复] 法律分析： （1）进行附着物清点登记。由征收方组织专业人员对土地上的附着物，如房屋、树木、农田水利设施等的数量、规格、状况等详细信息记录造册。此步骤需确保信息全面准确，为后续评估提供基础依据。 （2）选择评估机构。征收方与被征收方共同协商选定有资质的评估机构。若协商不成，可通过多数决定、随机选定等方式确定。所选机构需具备相关评估资质，以保证评估结果的合法性与公正性。 （3）实施价值评估。评估机构依据现行规定和标准，运用合适的评估方法，如成本法、市场比较法等，对附着物价值进行评估。评估过程中会综合考虑附着物的重置成本、成新率、市场价格等因素，确保评估结果合理。 （4）出具评估报告及处理异议。评估机构将评估结果书面告知相关方。若对评估结果有异议，可在规定时间内申请复核评估，以保障自身权益。 提醒： 被征收方应在附着物清点登记时到场确认信息，避免遗漏或错误；对评估结果有异议需在规定时限内提出，切勿超过时效导致权益受损。律图黔南
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