建设工程纠纷 法律问答
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建设工程施工专属管辖的范围有哪些[律师回复] 法律分析： （1）建设工程施工合同纠纷等多种相关纠纷按照不动产纠纷确定管辖，专属管辖范围包含建设工程施工合同、价款优先受偿权、分包合同、监理合同、装饰装修合同、铁路修建合同、农村建房施工合同等纠纷。 （2）因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，此规定便于对不动产进行勘查、鉴定、评估，同时利于法院审理和执行。 （3）涉及上述范围内的建设工程施工相关纠纷，当事人需向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。 提醒： 在遇到建设工程相关纠纷时，要准确判断纠纷类型是否属于专属管辖范围，确保向正确的法院提起诉讼。若对纠纷性质或管辖法院不确定，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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工程分包未签订合同要如何处理[律师回复] 工程分包未签合同存在诸多风险，应及时补签合同并明确重要权利义务，同时做好证据收集工作，以应对可能发生的纠纷。 1.补签合同明确权责：双方需尽快补签合同，明确工程范围、工期、质量标准、价款支付等关键内容，避免后续产生不必要的纠纷。 2.收集证据证明事实：若已实际施工，要收集会议纪要、施工记录、来往函件、工程验收单等证据，以此证明分包事实和双方约定。 3.纠纷解决途径：发生纠纷先协商，协商不成可根据证据起诉或仲裁，机构会依据实际履行和证据认定权利义务。 4.价款结算方式：价款结算可参照行业标准、市场价格或类似工程计价方式。 5.避免行政处罚：未签合同可能违反建筑法规，应尽快完善合同手续，避免面临行政处罚。本地专业咨询...
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建筑工程上下游发生纠纷该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）协商是处理建筑工程上下游纠纷的首选方式，它基于平等、自愿、公平原则，能让双方直接交流，且成本低、效率高，可快速解决争议。 （2）协商不成时，调解是一种不错的选择。由中立第三方如行业协会、人民调解委员会等介入，能促进双方互谅互让，推动纠纷解决。 （3）若合同中有有效仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁。仲裁具有专业性和保密性，能高效处理纠纷。 （4）没有仲裁约定的情况下，可向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼作为最终手段，其判决具有强制执行力。 提醒：在选择处理方式时，要注意保留好相关证据。不同纠纷情况对应解决方式不同，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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