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别人用自己的名字去申请宅基地建房子是合法吗?
[律师回复] 别人用自己名字申请宅基地建房一般不合法。宅基地申请有严格资格要求,需是本集体组织成员且符合“一户一宅”规定。借名申请可能损害真实申请人权益、违反公平原则。若已发生,可先与对方协商,明确房屋归属及权益分配;协商不成,可收集证据走法律途径解决,避免后续纠纷。
吴亮律师
1解答
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农村宅基地中家庭成员怎样去认定
[律师回复] (一)以公安户籍登记为基础,同一户内登记人员通常认定为家庭成员。 (二)对于长期在宅基地房屋居住生活,即便户籍未在此处的人员,可结合实际情况认定为家庭成员。 (三)对宅基地房屋建设出资出力的人,因其有贡献应认定为家庭成员。 (四)符合农村集体经济组织成员资格认定条件,虽户籍未在该户,也可能被认定。 (五)实际认定要参考当地政策和村规民约。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明要保障宅基地相关权益人的合法权利,在认定家庭成员时需综合考量多种因素以确保权益分配合理。
律图安顺
5解答
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我家有两块宅基地但是现在一户只能有一个宅基地,能不能把我哥户口迁出去占另外一个宅基地
[律师回复] 可以考虑把你哥户口迁出去。若他符合当地分户条件,迁出去单独立户后,理论上能合法拥有另一块宅基地。不过要确保这两块宅基地来源合法合规。你得先了解当地关于宅基地和户籍的具体政策。若没问题,就可以着手办理你哥的户口迁移和宅基地登记手续,让他获得另一块宅基地的合法权益。
吴亮律师
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